中大型商业楼盘项目开发施工图设计任务书方案书

优秀房产企业核心运营规划体系

中大型商业楼盘项目开发施工图设计任务书方案书

（设计方案/模板）

XX

企业规划设计事务所

XXXX年XX月

编制说明

本施工图设计任务书根据住宅项目编制，各专业技术要求及内容

应该根据具体项目定位及公司产品标准的选择而确定，本任务书仅提供参考模板。 本任务书仅适用于主体施工图设计，对于精装修设计等专项设计有专门技术要求。

施工图设计任务书

目 录

1．项目概况―――――――――――――――――――2 2、设计依据―――――――――――――――――――2 3. 设计内容及要求――――――――――――――― 2 4、设计计划

5． 项目设计成果要求 6． 附件

附件一 《项目初步设计文件》 附件二 《精装设计方案》 附件三 《施工图设计进度表》 附件四 《施工图设计专业技术要求》 附件五 《施工图设计限额表》

附件六 《甲方向乙方提供的设计资料文件目录》

施工图设计任务书

1、项目概况 1.1、工程名称： 1.2、建设单位： 1.3、项目所在区域概述 1.4、项目周边已有建筑物描述 1.5、项目场地描述

1.6、项目自身描述（规划条件），包括：占地面积，建筑面积，建筑高度，建筑使用功能及容积率等经济技术指标。 2． 设计依据、批准文号 2.1、建设用地规划许可证

2.2、政府部门对项目方案设计的批文

2.3、政府部门对项目初步设计的批文（各项报审批文） 2.4、拨地图及订桩成果通知单 2.5、该项目红线外管线配套图 2.6、用地范围内详细地质勘察报告

2.7、国家所颁发的法令、法规及北京市相关规定和国家设计规范、规程、规则标准（主要请详细列出）

2.8、过程影响设计条件的、经业主确认的会议纪要、往来文件等 2.9、业主提交确定的初步设计文件、精装设计方案 2.10、施工图设计任务书

3、设计内容及要求：（根据设计合同签订的范围）

3.1、配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议或根据公司要求进行调整优化，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案（相当于初步设计）。

3.2、在满足国家规定设计深度及XXX产品标准要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。 3.3完成室外工程设计，出具管线综合图。

3.4、配合钢结构、室内外装修、泛光照明、幕墙设计等专项（二次）设计，审