设计变更和现场签证管理办法

制度编号：

厦门经济特区房地产开发集团有限公司

设计变更和现场签证管理办法

（初稿）

编制：2011年

目 录

第一章 总 则 ........................................................ 1

第一条 目的 ........................................................ 1 第二条 适用范围 .................................................... 1 第三条 术语和定义 .................................................. 1 第二章 设计变更 ...................................................... 2

第四条 部门/岗位职责 ............................................... 2 第五条 设计变更的一般来源 .......................................... 3 第六条 设计变更控制原则 ............................................ 3 第七条 设计变更流程 ................................................ 4 第八条 相关记录 .................................................... 6 第三章 现场签证 ...................................................... 6

第九条 现场签证的内容 .............................................. 6 第十条 职责及权限 .................................................. 6 第十一条 现场签证程序 .............................................. 7 第十二条 相关记录 .................................................. 8 第四章 附 则 ........................................................ 8

第十三条 解释权 ........................................................................................................ 8 第十四条 实施日期 .................................................................................................... 8 附表1：设计变更完成确认单 ............................................. 9 附表2：增（减）工程量现场签证单 ...................................... 10 附表3：扣款通知书 .................................................... 11 附表4：施工单位申请表（通用） ........................................ 12

第一章 总 则

第一条 目的

为规范和优化施工过程中的设计变更工作程序，促进设计变更的及时性、合理性和经济性，以避免事后返工和永久性的工程缺陷。严格签证制度，努力提高项目部（项目公司）成本控制和项目管理的水平。特制定本管理办法。

第二条 适用范围

适用于集团本部、直属企业所有在建工程项目施工图完成后的设计变更和施工

过程的现场签证管理工作。

第三条 术语和定义

设计变更：是指施工图编制出来后，经过设计单位、建设单位和施工、监理企业洽商同意对原设计进行的局部修改，具体可分为：

类 型 重大设计 变更 定 义 指一项变更涉及到其他专业，并可能造成工期延误超过10天或成本增加超过10万元或对功能、品质有较大影响的变更；或有必要按重大设计变更程序执行的其他变更。 一般设计 指重大设计变更以外的变更。 变更 备注：若建设项目另有特殊规定，以项目规定为准。 现场签证：是指在工程建设过程中发生的施工图预算以外（包括删减预算工程量）、且不在合同包干范围内的工程量，是工程造价增加的重要因素，也是工程造价容易失控的主要环节。

有效的现场签证：所有的现场签证单必须经施工单位、监理单位和项目部经理三方共同签字后方为有效。