zwb房管课件2015.8.28 - 图文

条件六条件七物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全法律、法规规定的其他条件?物业服务企业应对房屋具备接管验收进行

核定。核定完后填写《房屋具备接管验收条件审核单》

?房屋（建筑物）共用部位与共用

设施现场查验的准备

1.查验项目2.组织准备

3.资料准备

4.编写现场查验计划与进度安排

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查验项目

1.房屋共用部位的查验项目：

包括房屋建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶；

房屋建筑的外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间（房）等。

2.共用设施（室外工程）的查验项目

包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、垃圾转运设施、污水处理设施；

机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施及物业服务用房。