设计招标书和设计任务书

市行政便民服务大厦设计招标文件

一、工程概况

1、项目名称：市行政便民服务大厦 2、业主单位：市行政服务中心

3、建设用地：位于市人民东路340号（原汽车东站），用地面积16780平方米。

4、建设规模及投资：总建筑面积27000平方米，计划投资8000万元人民币。 二、设计依据

1、市行政便民服务大厦用地规划设计要点；

2、市行政便民服务大厦项目建议书(代可行性研究报告)； 3、市行政便民服务大厦建筑设计任务书； 4、中华人民国有关法律、法规、条例和规。 三、竞标方式

1、市行政便民服务大厦建筑设计方案，采用邀请竞标方式，专家评议，市政府选定实施方案。

2、竟标评审主持为市行政服务中心。 四、设计成果要求

1、总体要求：达到国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的规定。 2、具体容：

①建筑设计容

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1)总体环境设计：市行政便民服务大厦用地围的建筑总平面设计、交通组织及环境设计。

2)单体建筑设计：市行政便民服务大厦建筑方案设计。 3)文字说明：设计立意与构思表述；建筑设计说明与主要经济技术指标；结构及基础设计要点；消防措施说明；其他给排水、暖通、电气、智能化系统等必要的说明。

4)工程造价估算：本项目按照中国省建筑和安装工程造价标准，并结合国外先进材料设备估算造价。

5)工期：应提供实施设计方案的参考施工工期(业主计划完成时间：2006年5月30日前)。

6)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的其他规定。 2设计说明 ○

1)设计综合说明，介绍设计理念。 2)交通组织建议与说明。 3)公共空间设计说明。 4)城市环境分析说明。

5)技术经济指标(含工程造价估算)及参考工期说明。 6)消防设计说明。

7)排水、暖通、电气、智能化系统等说明。

8) 市行政便民服务大厦与公共绿地的衔接规划设计说明。 9)设计服务建议书。 简要的设计周期计划，参加设计的主要人员计划，设计和施工期间的主要服务容、与甲方合作设计单位的合作计划，本建议书单独装订，并经法人代表签署，加盖竟标单位公章后密

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封，与竞标文件同时递交，由工作人员封存。此建议书只供业主参考。 10)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的其他规定。 ③展示图件 1)文字图件。

主要设计说明，主要经济技术指标，面积分配表l。 2)分析图件。 A城市街景分析图； B公共空间分析图；

C人流、车流及交通组织分析图； D建筑设计构思图解。 3)环境和建筑设计图。 A总平面布置图(1：500)；

B建筑平、立、剖面图(均为1：200)； C建筑造型透视图或鸟瞰图； D环境设计图。 4)夜景效果图。

5)公共绿地的衔接规划设计图1。 6)设计单位认为必须的其他文件图纸

7)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的其他规定。 ④竟标方案成果的文件和图纸按以下格式编制。 ○

1)文字以中文为准。

2)展示图纸文件依据需要制作。

3)全部设计图纸文件以A3规格装订成册，一式十五份。其中2份为

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彩页，并经设计负责人签署。 4) 度量单位采用公制单位。 5)电子文件：

提供设计成果及演示光盘2套。图册电子可采用Microsoft word、AutoCad、PhotoShop等文件格式，设计方案图采用AutoCad12.0格式，电子模型采用3DMAX格式，同时应提交相关材质和文理贴图。 6)所有参评竞标文件文字清晰完整、尺寸齐全准确． 五、竞标评审办法 1、评审原则

1)各项设计容符合竞标文件规定。

2)方案设计应与城市设计整体协调，在城市空间、建筑形态、交通组织、环境设计等方面成为有机组成部分，创造良好的城市环境。 3)合理安排各项功能，各项辅助功能可随不同的需求灵活组合，尽可能降低资源消耗，提高利用率。

4)给合建筑功能和空间要求，合理引进先进建筑技术和材料，创造 体现新世纪形象的标志性建筑。

5)妥善处理好行政许可服务所特有的人流、车流和货流的交通关系，

使交通顺畅、进出便捷。

6)考虑发展需要，随未来社会的发展能不断作出适应性调整。 2、评审办法

1)评审采用专家评审与政府审定相结合的方式确定实施方案。专家评选出3个优选方案，由业主汇总专家意见，将3个优选方案报市政府审批，确定实施方案。

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2)专家评审。聘请建筑、规划等方面的专家组成专家评审委员会。按专家评审委员会审议确定的评审原则和具体办法，对竞标方案从专业角度进行评审。评审前市行政服务中心将主持专家评审委员会召开预备会，选举专家评审委员会主席，并制定评审原则和具体办法。由专家评审委员会主席主持进行专家评审，对所有竞标方案进行审议，提出其主要优缺点，从竞标方案中评选出3个优选方案重点评价。以专家评审委员会评标报告书的方式推荐给市政府选择。 优选方案以无记名投票方式确定。优选方案得票必须超过半数， 如评审委员会无法评选出得票超过半数的方案，即对得票前3名的方案进行评价，形成专家评审委员会说明书，提交给业主单位。 3、公布结果

评审会结束后，专家评审结果当日即向各竟标单位公布。评审会 结束后1 0日确定实施方案，以传真信函通知各竞标单位。 4、确定实施方案

市政府对专家推荐的3个优选方案进行审议，确定实施方案。 5、完成设计

由最终确定的实施方案的设计单位来组织完成该工程的全部设计（可以由两家以上本专业甲级资质单位合作完成）。 六、日程安排

1、 邀请及发标时间：2005年6月24日上午8：3 0至2005年6月27日下午5：30时发放招标文件。

2、 答疑补遗：2005年6月30日上午8：30分，介绍市行政便民

服务大厦建设总体要求，宣布项目建设及竞标要求等，组织踏勘现场。

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