7、插座
l）电器插座：单指轻击检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面；盖板无损坏，符合安全
要求；
2）公用电视天线和计算机设备插口、插座：单指轻击盖板安装稳固，盖板无损坏； 3）电话插座：只进行外观验收，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏；
8、接线盒
l）单指轻击盖板安装牢固，目视盖板无损坏；
2）用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电胶布安全缠包线头； 9、开关
1）安装牢固，目视盖板无损坏， 2）全检开关灵活，开启接触效果良好； 10、照明灯具
l）用木或硬竹片等轻碰灯具无轻微摇晃，与楼面紧贴，零配件齐全，灯罩完好无损； 2）打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光正常；
3）产品合格，使用寿命达到要求，室外公共照明灯全部接通连续工作3天，统计有多
少自然损坏的。
11、供水系统
l）安装牢固无能摇动；打开每层的供水总阀门（注意关闭室内的水阀管道完好无损，
无渗漏水，无锈迹；
2）管道接头无渗水；
3）水龙头（花酒）和水阀：打开水网，流水畅通，接头无漏水； 12 、排污管道（含塑料管）
l）安装牢固，外观完好无损，配件齐全；
2）从楼上的各排水口注水，楼下目视管道接口密实无渗水；楼上排水畅通无堵塞； 3）铸铁管：灌水后无渗漏水，表面无锈迹，无裂纹，面层油漆均匀； 13 、地漏
过滤铁蓖安放稳固，管缝密实，无渗漏水，无堵塞，排水畅通； 14、卫生洁具
l）安装牢固，配件齐全，完好无损，面层无污渍和刮花痕迹；
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2）灌水后排水口接口密实，无渗水．接水软管无锈迹； 3）便器：水箱冲水正常，不堵塞，冲水畅通； 15、室内配电箱
1）安装牢固，配件齐全，试操作一次空气开关等控制是否正常； 2）开关符合型号规定； 3）导线与设计相符，布线规范； 4）目视箱盖无损坏，操作一次开关灵活； 16、其它
1）水表、电表
安装牢固，无摇晃；看表内读数运转是否正常：目视外观完好无损，镜面玻璃无损
伤；
17、基础设施
房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等； 18、 屋面、露台
1）屋面隔热层、防水层 A．板端缝、伸缩缝油青紧贴； B．隔热板、防水层表面无裂缝， 2）落水口畅通，管道完好； 3）扶栏无破损、变形，无明显锈蚀； 19、屋面避雷设施
各种避雷装置的所有连接力牢固可靠； 20、消防设施（消防栓、消防厢） l）消防栓
A．油漆均匀，无少刷、漏刷现象； B．阀门完好，无渗漏水； 2）消防箱
A．消防管、消防带等配套齐全；
B．箱门上标识清楚，箱门玻璃安装个牢固、门锁开启自如， C. 消防管无渗漏水，阀好；
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21、小区灯光系统
l）按设计要求安装；
2）灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常； 3）灯柱安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花； 22、绿化
1）按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无改品种，成活率达
98％以上，无病虫发生，无绿化死角，无杂草纵生，绿地纯度98%；
2）绿化用水：绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过 l00米，布局覆盖率100%
阀门开关灵活，无漏水，安装稳固，无摇晃；
23、周边道路
l）道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤； 2）路沿砌筑整齐，灰缝饱满、无损伤；
3）块料面层：拼砌整齐，平整稳固，块料无裂纹、无缺棱掉角； 4）路牌标志清楚，地面线条垂直； 24、垃圾池（箱） l）冲洗水管
A.垃圾池通水率100％，水管安装牢固，接口处密实，无漏水； B.水阀门关灵活无漏水： C.水阀箱装锁，锁头开启灵活； 2）铁箱类
油漆面层均匀，无损伤，无锈迹，安放地面平稳； 3）塑料类
桶身完好无损，桶底无裂纹，不漏水．配有桶盖且完好无损； 25、岗亭
l）铝材和不锈钢类：安装牢固，配件齐全，型材面无损伤，玻璃无污债； 2）电动道闸：安装牢固，配件齐全，开启自如，道闸栏无损伤； 26、车库
l）露天停车场：路面平整，无起砂，无空鼓，无裂纹； 2）地下停车场
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A.参照设计要求和相关规范内容组织验收移交； B.车道标识：入口、出口标识清楚，油漆均匀； 3）露天（夹层）车棚：参照相关室内验收标准； 4) 单车架：焊接牢固平直，油漆面均匀，无锈迹；
5）照明设施：配套齐全，灯具完好无损，开关灵活,照明正常；
6）排水系统：没有专门的排水沟．参照明暗沟验收标准，排水泵参照相关机电设备验
收标准；
27 、检查井和化粪池
l）池内无垃圾杂物，进排水畅通，池避无裂痕。
2）检查井和化粪池进出水口高差不小于5CM，井盖搁置稳妥并设置井圈； 28、明暗沟
1）沟底无断裂，无积水，沟壁和底抹灰平整； 2）沟盖板安装平稳、牢固，排水畅通； 29、水池、水箱
l）按设计要求和有关卫生标准进行验收； 2）无渗漏水现象； 30、信箱
信箱门锁开启灵活，房号标志清楚，有序；
31、景观、雕塑和文化娱乐设施：按设计标准和所要求达到的效果验收；
五、工程完善和工程遗留问题处理规定
1、工程完善
指建设单位在房屋本体工程竣工进行竣工验收后，才进行的部分公共配套设施的工程完善：
l）室外改造、完善工程，如下所示： A．游泳池、网球场等室外娱乐设施； B．绿化、区间道路等配套设施； 2）室内改造、完善工程，如下所示； A．楼道灯改造等
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