有关住宅的若干名词解释(17)

有关住宅的若干名词解释

什么是蝶式住宅

蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名，蝶式住宅的优点很突出，结合了板楼和塔楼的优点，让我们拿宝星圆举例说明。

一、很好地解决了通风和采光的问题。人们喜欢板楼无非是它具有良好的通风和日照，宝星园的蝶型建筑使朝东、朝西的房间向外伸展，不仅真正做到了户户朝阳，而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。

二、较高的使用率。宝星园为两梯六户的设计，有效压缩了电梯间的面积，保证了每户较高的使用率，避免了普通塔楼弯弯曲曲的走廊。

三、户型方正。蝶式建筑有一个通病??房间的边角多，而宝星园就对此做了良好的改善，把边角尽量设计在电梯间从而保证了户型的方正。

蝶式建筑一般“半蝶半塔”，户户紧密相连的局面，象没有张开翅膀的蝴蝶，他公摊面积比板楼少，采光，通风性能又优于塔楼，但蝶式建筑中因为各户间连接依然紧密，户户间的相互影响，相互依赖还比较大，所以产生出很多在户型设计中难以避免。蝶式建筑有一个通病——房间的边角多。

什么是花园洋房

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。

然而，现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远，是介于别墅和普通公寓之间的一个市场化概念，一类创新的户型产品，在建筑学上并无硬性的指标规定。总体而言，花园洋房追求较低的容积率、较高的绿化率、较大的楼间距。在室内空间设计方面，花园洋房与联排别墅的距离开始缩小、拉近。花园洋房的户型面积、室内开间正在变大，空间变得更为开阔、舒适。

露台、入户花园、阳光落地窗 花园洋房让人最大程度地享受到阳光、清风，让人在安静、私密、优美的环境中，身心愉悦放松。花园洋房营造出来的轻松、单纯的邻里关系，使得人与人的交往更为自然和谐。

一般性的花园洋房具备以下特征：

建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；

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