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齐齐哈尔纸厂地块项目投资分析报告2008-27DOC(9)

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2、鑫海家园(景观楼盘)

地理位置:建华区清真路西二道街交界口(近劳动湖) 开 发 商:齐齐哈尔鑫海集团房地产开发有限公司 总建面积:约190000㎡

目前售价:多层3600元/㎡左右,高层、小高层3680元/㎡起 单元面积:多层90-140㎡,高层、小高层105-180㎡

项目点评:

作为齐齐哈尔市目前在售楼盘中,档次最高的项目之一,鑫海家园的地理位置优势明显。且仅靠市内危唯一的天然水景湖畔——劳动湖,自然景观优势优越。项目一期推出的多层产品,销售均价达到3600元/㎡左右,目前已所剩无几。于2008年10月份推出的高层小高层产品,受到产品特性问题的影响,销售遇到一定阻力。虽然售楼现场对外宣称销售良好,但据深入了解,多为企业团购行为。

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