REITs在长租公寓中的应用研究——以新派公寓为例

REITs在长租公寓中的应用研究——以新派公寓为例

孟瑞琦;刘亚赛;

【期刊名称】《天津商务职业学院学报》 【年(卷),期】2017(005)006

【摘要】近年来,长租公寓纷纷崛起,为房地产领域带来了革命性的创新,但在实际运行中,融资难题日益凸显。国内企业开始尝试运用REITs解决融资问题,为长租公寓资金供应及周转提供新思路。新派公寓以及保利的两单类REITs项目相继落地,将国内长租公寓REITs向前推动了一大步。在对新派公寓REITs上市情况及交易结构进行概括性介绍的基础上,以新派公寓权益型房托资产支持专项计划为例,对REITs应用于长租公寓进行可行性分析,并建议国家尽快出台REITs相关法律法规,落实税收优惠减免政策,强化REITs信用评级和信用增级措施等,为更多REITs项目的成功推行创造良好的政策和市场环境。 【总页数】6页(P.32-37)

【关键词】长租公寓;REITs;可行性;融资 【作者】孟瑞琦;刘亚赛;

【作者单位】郑州大学;郑州大学; 【正文语种】英文 【中图分类】F299.23 【相关文献】

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4.REITs融资模式在长租公寓中的应用研究 [J], 张升 5.魔方：专注长租公寓服务的独角兽 [J], 姜华山

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