欧阳美创编 2021.01.01 欧阳美创编 2021.01.01
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时间：2021.01.01 创作：欧阳美 第一章 施工总体部署1
第1节 1、编制依据：2 第2节 2、工程概况：2
第3节 3、施工管理的主导思想：3 第4节 4、管理目标3 第5节 5、施工准备：4 第6节 6、施工组织部署：5 第二章 施工技术、工艺方案6
第1节 1、分部、子分部工程的划分7 第2节 2、施工工艺流程7
第3节 3、装修分部（分项）工程施工方法7
第4节 4、给排水分部（分项）工程施工方法错误!未定义书签。 第5节 5、建筑电气安装分部（分项）工程施工方法错误!未
定义书签。
第三章 施工进度计划错误!未定义书签。
第1节 施工进度计划错误!未定义书签。
第四章 工、机、料计划安排及管理错误!未定义书签。
第1节 1、劳动力计划安排及管理错误!未定义书签。 第2节 2、材料供应计划安排及管理错误!未定义书签。
第五章 质量、工期、安全、文明施工保证措施错误!未定义书签。 施工总体部署
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1、编制依据：
1.1 **综合楼办公环境改造工程招标文件； 1.2 **综合楼办公环境改造工程施工图；
1.3 GB 50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》； 1.4 GB 50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》； 1.5 GB 50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》； 1.6 GB 50209-2002《地面工程施工质量验收规范》； 1.7 GB 50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》；
1.8 GB 50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；
1.9 GB 50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；
1.10 GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》； 1.11 JGJ 59-99《国家建筑施工安全检查标准》； 1.12 GB/T 50328-2001《建设工程文档整理规范》； 1.13 **综合楼环境改造工程工程量清单；
1.14 **市建设局有关文明施工、安全生产的文件； 1.15 有关标书答疑文件。
2、工程概况：
2.1 工程名称：**综合楼环境改造工程；
2.2 建设单位：广东**通讯有限责任公司**分公司； 2.3 建设地点：**市；
2.4 建设规模：2～12 层室内装修改造，施工面积约4800m2； 2.5 设计单位：广东省**规划设计院； 2.6 监理单位：**市建设监理有限公司； 2.7 施工单位： 2.8 工程特点：
2.8.1本项目地处市区中心地带，工期短、施工场地狭窄、质量要求高等特点；
2.8.2该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护；
2.8.3本项目包含高级领导的办公区及会议室等，天花、墙面造型变化多，材料档次高，细部做工是关注的重点。
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2.9 主要作业内容
各功能间主要装修作法见下表
装修部位 功能房间 走道 电梯厅 办公室 电视电话及多功能会议室 地面 仿白(蓝)麻抛光砖 墙面及隔断 腻子喷塑 项棚 75X75 铝格 栅 轻钢龙埃特板造型天花 轻钢龙埃特板造型天花；铝扣板天花 轻钢龙埃特板造型天花 门窗 原门窗装修 20 厘防火玻璃门 胶合板造型(玻璃)；原窗装修 胶合板造型(玻璃)；原窗装修 白麻大理石 微晶石 铺500X500方块地毯 轻质砌体及 落地玻璃；原墙打腻子油乳胶漆 铺500X50 方块地轻质砌体，毯、800X80 皇室啡轻钢龙软包花岗岩 隔音墙 3、施工管理的主导思想：
**综合楼办公环境环境改造工程，是我公司充实、发展、提高
和创造社会效益的机遇，我公司将全力以赴，依照高、新、严的方针，高标准、高起点，强化项目管理，发挥质量保正体系作用的基础上，快节奏、高效率，为公司再创辉煌。
4、管理目标
4.1 质量目标：
根据国家现行《建设工程质量管理条例》、《GB50300－2001 建筑工程施工质量验收统一标准》以及施工合同有关条款的规定，要求为合格工程。各分部、子分部、分项、检验批工程根据设计图纸严格按国家最新分部、分项施工质量及验收规范标准进行施工和检查验收，本项目质量目标为确保达到合格标准、争创市优良工程。 4.2 工期目标：
确保180 日历天竣工，力争提前10 天交工验收。 4.3 安全目标：
根据国家现行《JGJ 59-99 国家建筑施工安全检查标准》以及施工合同有关条款的规定，本工程安全目标为：①杜绝重大安全事故；②杜绝火灾、倒塌、中毒事故；③杜绝传染性、流行性疾病伤害；④月轻伤率控制在2‰以内。按照施工安全评分标准进行检查评价，确保安评合格、力争优良。
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