建，珠江外资建筑设计，珠江工程建设监理公司。
本工程主要建筑功能是：地下室是车库及设备用房，首层是会所及公共用设施及用房，二层及二层以上是住宅，建筑物长度170m，建筑物宽度25m。三层地下室之上分为T1、T2、T3、T4、T5五栋单体住宅楼。T1~T3栋44层，42~43层是复式住宅，建筑总高度150.3m，其中，首层层高7.65m；住宅层高3.15m；T4~T5栋36层，建筑总高度是153.25m。
2、结构概况
转换层设于四楼面，楼面标高16.6m，首~三层层高分别为：7.65m、3.25m和5.7m（转换层层高）三层以下为框架剪力墙结构，四层以上为剪力墙结构。-1~3层柱是为劲性混凝土柱（型钢至柱顶下300mm），地上三层劲性柱的截面有：1800×1300、1700×1300、1500×1300、1150×900四种；转换梁主要截面有：600×2600、600×2650、600×2600、700×2700、800×2600、1000×2700、1100×2700、1600×2700等，其中1000×2700、1100×2700、1300×2700、1600×2700为劲性混凝土梁，配400×2200×30×3等截面的工字钢，详见“梁型钢表”。其余的梁截面主要有：300×600、300×700、450×900、450×900、600×900等；主要板厚200等。楼面梁板混凝土强度等级为C60。
转换梁板均采用HRB400级钢筋。转换梁主要的纵向筋的直径Φ20~Φ32，梁箍筋直径主要有Φ14~Φ18。楼板配筋为：Φ12150双层双向。
3、梁线管预留概况
转换层梁上没有水平及竖向管线预埋。
三、转换层总体施工方案
转换梁的截面很大，重67.5KN/m~108 KN/m（67.5KN/m2），若采用一次支模浇筑混凝土方案，模板垂直支撑负荷非常大，施工转换梁下的三层、二层、首层楼板能承的活荷载分别为0.5 KN/m2、0.5 KN/m2、1KN/m2，以负一层~三层楼面共同作为转换梁模板支撑的支承层仍不能承受大梁的施工荷载，需要传至地下室底板，这样支撑的层数多，需要大量的周转材。为此，为减轻支撑的负荷，利用叠合梁的原理，将2.7m高的转换大梁分两次浇筑，第一次浇筑梁底至上1.3m的高度（下称1.3m以下部分，施工详见转换梁施工设置示意图），利用第一次形成的钢筋混凝土梁和原有支撑体系共同承受第二次浇筑混凝土和施工荷。转换层的其他梁（非转换梁、且截面不大于1.3m）及楼板与第二次浇筑的梁一起浇筑。第二次浇筑的混凝土待第一次浇筑的混凝土达到设计强度的75%才进行。总体施工流程如下：
三层柱型钢安装→转换梁梁型钢→安装三层柱钢筋安装→三层柱模板安装→转换层梁底模板及部分位置楼面模板安装→安装梁钢筋骨架（梁钢筋骨架安装方法详见“六、1、转换层钢筋安装顺序”）→安装1.3m以下部分梁侧模板→浇筑三层柱及1.3m以下部分层转换梁混凝土→1.3m以部部分混凝土养护及施工缝处理→安装1.3m以上部分梁侧及楼面模板→楼面钢筋安装→插负四层墙柱纵向钢筋→1.3m以上部分转换大梁及以上部分梁板混凝土浇筑→第一、二次浇筑的混凝土养护。
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