南川大观镇金龙村团田堡美丽乡村建设规划—说明书
规划说明书
说明书目录
第一章 项目概况 - 2 - 第二章 现状条件分析 - 2 - 第三章 规划依据 - 5 - 第四章 规划原则和指导思想 - 6 - 第五章 规划定位和目标 - 7 - 第六章 规划构思 - 8 - 第七章 规划布局 - 8 - 第八章 竖向规划 - 11 - 第九章 市政管线规划 - 11 - 第十章 消防、环卫规划 - 11 - 第十一章 综合技术经济指标 - 11 - 第十二章 工程估算 - 11 -
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第一章 项目概况
第一节 项目背景
农村住房建设过程中存在着诸如“缺乏规划引导、土地资源浪费、公共设施重复配置或缺失、住房拆建频率高”等现象，导致人力、物力资源的极大浪费，为加快推进新农村建设，有效改善农村住房条件，集约节约利用土地，实现城乡统筹协调发展，市建委召开全市农村住房建设与危房改造工作会议，会议研究启动了包括南川区金龙村在内的全市农村住房建设与危房改造工作安排和政策措施，
为深入贯彻党中央、国务院关于扩大内需、改善民生、促进经济增长、推动城乡经济社会一体化发展的一系列决策部署，加快推进社会主义新农村建设，全面落实全市农村住房建设工作会议精神，科学指导南川区金龙村旧村改造，特编制本规划。
第二节 项目概况
本次规划用地位于重庆市南川区大观镇金龙村中部。金龙村地处大观镇北大门。全村幅员4平方公里，有10个村民小组、456户、1645人。全村平均海拔720米，石桥河贯穿全境，生态优良，风景秀美，森林覆盖率达50%。
本次规划预计总建筑面积18174.7平方米，包括：居住建筑13856.4平方米，独院、合院和套院共计74户，居住312人；公共建筑：村服务活动中心690.1平方米，村公共活动中心3628.2平方米。
本次规划用地交通便利，农业生产基础优良，农业设施完善，农业产业化初具规模。本次规划用地村落定为全区新农村建设的引领村，并提出到2015年，把大观镇金龙村建设成为国家级新农村的奋斗目标，掀起了金龙村新农村建设新高潮，强调本次规划村落的指导性和可复制性。
第二章 现状条件分析
第一节 区位条件分析 ? 南川区：
重庆市南川区地处四川盆地东南边缘与云贵高原过渡地带，位于重庆市南部，东南与贵州省道真、正安、桐梓县接壤，东北与武隆县为邻，北接涪陵区，西连巴南区、綦江县、万盛区。
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