2011湘潭市商品房买卖合同示范文本

商 品 房 买 卖 合 同

（湘潭市 2011 年版）

商品房买卖合同

商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本、并可作为唯一签约使用文本。为保护买受人得合法 权益，签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词

理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方 自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或

删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同在开发商与购房者同时签订并经开发商审核后，已自动向市房产管理局

提交合同备案，购房者可按打印出来的网上电子版合同第三页的合同编号， 在湘潭房地产综合网(www.0732fc.com)上查询合同备案情况。

5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 未双方应当协商确定。 【 】中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情

况发生或买卖双方不作约定时，不做选择 ，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、

证明文件。

商品房买卖合同

（合同编号：________________________）

合同双方当事人：

出卖人：_____________________________________ 注册地址：____________________________________ 营业执照注册号： _________________________________ 企业资质证书号： _________________________________ 委托代理人： ________________________________

注册地址： _________________________________________________ 营业执照注册号： _________________________________

预(销)售资金监管银行: _________________________________ 预(销)售资金监管账户: _________________________________ 买受人：

[本人][法定代表人] 姓名：____________ 国籍：_________

[身份证][护照][营业执照注册号][_____] ________ 签发机关：_______市/县 买受人户口所在省份：_____________ 县市：____________ 共有人：

[本人][法定代表人] 姓名：_____________ 国籍： __________________

[身份证][护照][营业执照注册号][_ ___] __________ 签发机关：_______市/县 [委托代理人][_____]姓名：_____________ 国籍:____________

[身份证][护照][营业执照注册号][________] _____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。

出卖人以__________方式取得位于__________________________________、 编号为_________________________________________________的地块的土地使用权。 【 土地使用权出让合同号】【 土地使用权划拨批准文号】【 划拨土地使用权转让批准

文件号】为_______________________________。

该地块土地面积为_____________平方米，规划用途为______________，土 地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 _________________。建设工程规划许可证号为 _______________________， 施工许可证号为_____________________________________。 第二条 商品房销售依据。

买受人购买的商品房为 【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关 为_____________，商品房预售许可证号为_____________________________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同其他补 充，房号以其他补充上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 ________________________________________________________________ 【幢】【座】_____【单元】【层】________号房,建筑面积______________平方米，