弱电智能化设计方案

的最优化，合理配置，反对浪费，使智能化系统具有良好的性价比。

二、设计依据

系统的设计标准为中国国内相关的专业设计标准：BAS系统国家标准、民用建筑电气设计规范、国际设计标准及业主提供的系统需求和设计图纸及相关技术资料。

? 建设部【居住小区智能化系统建设要点与技术导则】 ? GB/T50314--2000【智能建筑设计标准】

? 【住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则】 ? JGJ/T 16-92【民用建筑电气设计规范】 ? GA/T 75-94【安全防范工程程序要求】

? GB50198-94【民用闭路监视电视系统工程技术规范】 ? GBJ232-82【电气装置安装工程施工及验收规范】 ? DB32/366-1999【建筑智能化系统工程实施与验收规范】 ? DB32/T367-1999【建筑智能化系统工程评估标准】 ? GBJ93-86【工业自动化仪表工程施工及验收规范】

? GB50174--92【电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范】 ? GB/T50311--2000【建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范】 ? GB/T50312--2000【建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范】 ? GB8566--88【计算机软件开发规范】 ? GB50174--93【电子计算机机房设计规范】 ? GB12663--90【防盗报警控制器通用技术条件】 ? GBJ 42 --81【工业企业通信设计规范】 ? GBJ 115 --87【工业企业通信接地设计规范】

? 相关行业的规定及规范

第二章 技术方案总说明

一、设计范围

根据小区智能化系统文件和楼盘实际定位，归纳小区智能化系统包含以下分系统： （一）安全防范子系统

? 可视对讲系统 ? 闭路电视监控系统

二、系统结构

1.系统构成

一个完整的智能化小区应该具备的系统功能框图如下：

我们根据小区的实际情况和定位及响应文件的要求，选择了适合该小区的智能化子系统，可以充分满足小区的要求。

2.系统结构

本系系统均采用现场总线结构。

3.系统特点

? 功能强大的视窗支持——就象在与计算机聊天 ? 灵活的图形菜单系统——所见即所得

? 用户定义的日程表——实现你自己的管理策略

? 以对象为基础的信息管理——大大加强了系统可扩展性 ? 强大的查询列表和报表生成功能——提供任何你需要的数据 ? 可用户编程设定警报系统——方便灵活

? 集成的多媒体安保控制——消除万分之一的安全隐患

三、设计重点

从总体上看，显著特点就是：一个低容积率、低密度、高绿化的高品质养生社区。 高档社区对安全性和服务的人性化尤其是方便性提出了高的要求，而安全性和方便性在一定程度上又是相互矛盾的，只有通过合理化设计并采用特定功能的设施才可解决这一矛盾。综合考虑项目的需求特点，我们认为智能化的设计重点在于： 1、合理的多重安防体系设计

（1）对小区进行封闭式管理。将防范的重点布置到小区边界，建立高效的第一

道防线，将绝大部分的安全隐患排除在小区之外；详见《周界报警系统》和《闭路电视监控系统》；

（2）重点抓好各个出入口和通道的管理。小区公共出入口是正常渠道的必经之

路，对通道口采取多种方式的身份识别，进一步加强防范能力；详见《可视对讲系统》；

2、合理的多重安防体系设计

高质量的物业服务是高档社区的代表性特征，尤其一卡通服务又是物业服务中最重要的环节之一。

拟设立以非接触式ID卡为载体的、集门禁出入管理、车辆管理系统于一体的一卡通管理系统，在保护社区安全、体现客户身份的同时，给客户带来舒适和便利。详见《停车场管理系统》。

3、内部的系统应着重功能、集成度、扩充性、外观

社区内部的可视对讲系统建设的好坏是整个智能化系统成败的关键。户内系统的选择一定要具有功能强、安全可靠、集成化程度高、操作简单，并具有灵活的可扩充性，这样才能满足不同住户和未来发展的要求、外观也要美观、有相应的档次，使之成为家室内装饰的亮点。详见《可视对讲系统》《家庭报警系统》。

第三章 分系统设计方案

第一部分 安全防范子系统

（一）、可视对讲系统

1.分系统概述

可视对讲系统是社会安全防范系统的重要组成部分，主要用来实现来访者的身份鉴别和控制，防止非本小区人员在未经允许的情况下进入社区或公寓楼内，充分保证社区住户的人身和财产安全。

系统主要通过在小区出入口安装围墙机以及在各单元门口安装一台可视门口主机，住户室内安装可视对讲分机，通过与房客的对话（或图像）确认访客的身份，以确定是否开门让其通过。通过对讲分机，住户可以直接呼叫门口机或管理机，管理机显示房间号码，管理机也可以呼叫住户进行对讲。

本方案充分考虑到小区现在和长远使用上的需要，在充分把握技术发展方向的基础上，设计完善的总体系结构方案，以保证未来系统的升级来满足小区管理上的变化需求。

2.系统的管理效益

对讲系统作为必不可少的安全防范系统之一，它给居民的生活提供了很多的便利，能让住户或者监控中心及时了解到访客的身份，有效的阻止了陌生人的进入，从而为住户的财产生命安全提供了第一道入户安全屏障。

3.系统设计说明

针对实际定位及响应招标文件的要求，我公司对本系统设计如下：

系统设计为数字联网型彩色可视对讲系统，应具备住户、访客、管理中心三方通话功能。

? 每户设置一台4\彩色免提液晶屏可视分机，共130台； ? 在每个住户大门口设置一台彩色可视小门口主机，共 2台； ? 管理中心设置1台台式管理机；