招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。 12.按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是( )。
A、经批准的投资估算 B、经批准的初步设计概算 C、经批准的施工图预算 D、经批准的工程决算 >>>点击展开答案与解析
【答案】：B 【解析】：
设计概算是编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的依据。国家规定，编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计文件及其概算，建设工程就不能列入年度固定资产投资计划。 13.工程索赔中最关键和最主要的依据是( )。
A、工程施工合同文件
B、国家、部门和地方有关的标准、规范和定额 C、工程施工合同履行过程中与索赔事件有关的各种凭证 D、国家法律、行政法规 >>>点击展开答案与解析
【答案】：A 【解析】：
工程施工合同是工程索赔中最关键和最主要的依据，工程施工期间，发承包双方关于工程的洽商、变更等书面协议或文件也是索赔的重要依据。国家制定的相关法律、行政法规是工程索赔的法律依据。
14.在编制材料消耗定额的基本方法中，( )比较适合计算块状、板状、卷状等材料的消耗量。
A、现场技术测定法 B、试验法 C、统计法 D、理论计算法 >>>点击展开答案与解析
【答案】：D 【解析】：
理论计算法是运用一定的计算公式计算材料消耗量，确定消耗定额的一种方法。这种方法较适合计算块状、板状、卷状等材料的消耗量。 15.关于建筑工程联合承包，下列说法不正确的是( )。
A、大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包 B、共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
C、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
D、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书 >>>点击展开答案与解析
【答案】：C 【解析】：
此题考查建筑工程承包的知识点
1.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
2.大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。 3.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
4.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
16.详细可行性研究阶段投资估算误差率为( )。
A、+30% B、+20% C、±10% D、+5%
>>>点击展开答案与解析
【答案】：C 【解析】：
投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在±30%左右；而详细可行性研究阶段，是最终决策阶段，投资估算误差率在±10%以内。
17.使用国有资金投资项目的范围不包括( )。
A、使用各级财政预算资金的项目
B、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目 C、使用国家发行债券所筹资金的项目
D、使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目 >>>点击展开答案与解析
【答案】：C 【解析】：
国有资金投资的项目包括全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或国有资金投资为主的工程建设项目。
(1)国有资金投资的工程建设项目包括： 1)使用各级财政预算资金的项目；
2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；
3)使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 (2)国家融资资金投资的工程建设项目包括： 1)使用国家发行债券所筹资金的项目； 2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； 3)使用国家政策性贷款的项目； 4)国家授权投资主体融资的项目； 5)国家特许的融资
18.住宅小区规划中影响工程造价的主要因素有( )。
A、建筑物平面形状、周长系数 B、单元组成、建筑结构 C、户型、住户面积
D、占地面积、建筑群体的布置形式 >>>点击展开答案与解析
【答案】：D 【解析】：
居住小区规划中影响工程造价的主要因素有占地面积和建筑群体的布置形式。占地面积不仅直接决定着土地费的高低，而且影响着小区内道路、工程管线长度和公共设备的多少，而这些费用对小区建设投资的影响通常很大。
19.项目( )是以货币形式编制的项目在计划期内的生产费用、成本水平及为降低成本采取的主要措施和规划的具体方案。
A、成本计划 B、成本预测 C、成本控制 D、成本核算 >>>点击展开答案与解析
【答案】：A 【解析】：
成本计划是在成本预测的基础上，施工承包单位及其项目经理部对计划期内工程项目成本水平所做的筹划。施工成本计划是以货币形式表达的项目在计划期内的生产费用、成本水
平及为降低成本采取的主要措施和规划的具体方案。
20.下列关于CM(Construction Management)模式的说法中，错误的是( )。
A、CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目 B、CM模式有利于控制工程质量和造价
C、CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工” D、快速路径法施工并不适合CM承包模式 >>>点击展开答案与解析
【答案】：D 【解析】：
CM (Construction Management)模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径( Fast - Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的\边设计、边施工。CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用CM模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控制工程质量和造价。
21.某工程合同价格为5000万元，计划工期是200天，施工期间因非承包人原因导致工期延误10天，若同期该公司承揽的所有工程合同总价为2．5亿元，计划总部管理费为1250万元，则承包人可以索赔的总部管理费为( )万元。
A、7．5 B、10 C、12．5 D、15
>>>点击展开答案与解析
【答案】：C 【解析】：
该工程的总部管理费=1250×5000／25000=250万元 日平均总部管理费=250／200=1．25万元 索赔的总部管理费=1．25×10=12．5万元
22.在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目属于( )。
A、分部工程 B、单位工程 C、单项工程 D、分项工程 >>>点击展开答案与解析
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