A：农产品经纪 B：其他房地产活动 C：房地产中介服务业 D：物业管理业
E：房地产开发经营业
2、房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括方面。 A：规范市场交易行为 B：监理长期合作关系
C：完善企业自身的制度建设和日常管理 D：加强对房地产经纪人教育和培养 E：建立有效的风险识别和警示系统
3、中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书、中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书是房地产经纪人协理资格的法律凭证，严禁伪造、或转让。 A：变造 B：涂改 C：租用 D：出借 E：变更
4、房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括。 A：有用性 B：有益性 C：稀缺性 D：有效需求
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
5、项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是阶段的第一项工作。 A：项目研究与拓展 B：项目签约
C：项目执行企划
D：项目信息开发与整合 E：客户资金代收代付风险
6、房地产经纪人员负有的义务包括。
A：不得同时受聘于3个或3个以上房地产经纪机构执行业务
B：向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务 C：接受职业继续教育，不断提高业务水平 D：为委托人保守个人隐私及商业秘密 E：不得进行不正当竞争
7、信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有。 A：银行抵押贷款风险 B：同行合作风险
C：交易资金保管风险 D：资金流向监控风险
E：客户资金代收代付风险 8、以一定单位的外国货币为基准，折合成若干单位本国货币的标价方法，称为。 A：应收标价法 B：预付标价法 C：间接标价法 D：直接标价法
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9、确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的予以确定。 A：50％或60％ B：50％或70％ C：60％或80％ D：70％或80％
E：客户资金代收代付风险
10、地籍测量是以查清每宗土地的为目的的土地测量。 A：位置 B：边界 C：用途 D：面积 E：形状
11、在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括。 A：商品房预售许可证 B：商品房买卖合同文本 C：楼书
D：施工许可证 E：开盘广告
12、房地产市场搜集的资料和数据可分为等类． A：投资成本资料 B：人文社会经济资料 C：项目基地现状资料 D：交通流量资料 E：竞争项目资料
13、按客户等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。 A：购买时间的确定 B：购买意向的强弱 C：经济承受能力
D：对物业品质要求的程度 E：购买的区域范围
14、房地产经纪人应具备。 A：较强的专业能力 B：良好的基本职业素质 C：重视资讯的收集和积累 D：得体的仪表
E：较强的口才能力
15、可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有。 A：屋顶 B：户外墙面 C：基础 D：楼梯间 E：绿地
16、某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％，则该宗房地产的正常成交价格为元。 A：2500 B：2455 C：2565 D：2535
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 17、房地产市场调查资料的搜集途径包括。 A：交易双方当事人
B：促成房地产交易行为的经纪机构 C：熟悉房地产市场的专业人士
D：知道如何针对产品特点作出有效的展示
E：房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告
18、人员促销又称为人员推广，是最古老的促销方式，也是唯一直接依靠人员的促销方式，这种促销方式的优点为。
A：可以向消费者传递企业和房地产的有关信息
B：可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求 C：与广告费用相比，成本较低
D：对操作人员要求较低，便于实现
E：可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用 19、新建商品房销售代理业务的基本流程包括。 A：物业查验
B：项目研究与拓展 C：项目执行企划 D：项目签约 E：销售准备
20、某市1994—2005年商品住宅销售面积的数据如下表第2列所示，则三项移动平均数分别为。
A：12．3、14．0、18．0 B：14．0、13．7、17．0 C：13．7、15．3、17．0 D：15．3、14．7、15．7
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21、在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则包括。 A：无偿使用土地的原则 B：保证国家建设用地的原则
C：依法征地的原则
D：妥善安置被征地单位和农民的原则 E：珍惜耕地，合理利用土地的原则 22、一项活动是不是经纪活动或者说是不是中介活动，从它所获得报酬的就可以识别。 A：数额 B：形式 C：手段 D：程序
E：客户资金代收代付风险
23、短期利率是指融资时间在年以内的利率。 A：1 B：2 C：3 D：4
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24、消费者的表现为消费者以坚韧的毅力、顽强的精神克服困难，来完成各种艰巨复杂的购买任务的能力。 A：独立性 B：果断性 C：坚定性 D：自制力
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 25、保险是分散风险、消化损失的一种。 A：权利义务关系 B：契约合同 C：经济制度
D：经济补偿形式
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