珠江新城J2—7地块酒店式公寓策划方案
策划方案总结论
——酒店式公寓目前的市场整体供应量仅2000多套而潜在开
发量不多，相比未来几年常驻广州的外籍人士将达到6万人这样的情况，供需缺口可谓巨大；
——珠江新城未来CBD的重要地位毋需多讲，2002年6月新
规划出台后，为开发进程拖缓的珠江新城注入无穷新的活力，开发建设节奏明显加快，未来国际性大都市中央商务区雏形呼之欲出；
——项目J2—7地块处在珠江新城中南部靠近珠江的的位置，
视野开阔，交通导向良好，环境景观条件极为优越，用来规划建设高档的酒店式公寓必可体现最高的市场价值； ——本项目处在珠江新城这样一个未来的CBD黄金地带，又
具备极好的景观资源，如开发成为一个国际级的高级公寓，通过精心的形象包装及广泛和目标客户进行前期的磋商合作，将打造成为广州最具代表性的顶级酒店式公寓，使项目获得良好的经营效益。
——预计本酒店式公寓项目年经营总收入为：1.18
亿元
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