编号：
外墙保温工程施工合同
甲 方： _______________________
乙 方： _______________________
签订日期： ___ 年 ____ 月 ____ 日
按照《中华人工共各国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结 合本工程具体情况，双方特签定如下协议：
一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点：
二、 承包方式
承包方式：包工包料（保温板除外）包验收 ：人工费、材料费、机械费、试验费及完成该工程 所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险等一次性包死，不作任 何调整，但乙方所进场材料必须经建设单位、监理、质量员三方认可同意（粘接砂浆、抗裂砂 浆、FTC保温、网格布、膨胀锚钉等材料进场需取样复检）方可使用。由甲方收料员当场记录好 材料名称、品牌及数量。本工程吊篮使用必须为电动吊篮并具有相应资质材料。
三、 承包内容及承包价格
1、 外墙1-顶层外墙所有保温工程。
1 - 2层为面砖面层，3层及以上为仿砖涂料面层及部分干 挂铝板和PVC
木塑板。包括电动吊蓝安拆移动、测量放线、基层处理、粘接石墨聚苯板、锚固
件、耐碱玻纤网板布、镀锌钢丝、抗裂砂浆、进场后的材料运输等工作，所有窗均做大鹰嘴加 滴水线。每层沿楼板位置设置
300高硬质聚氨酯防火隔离带。
2
2、 外墙保温工程，单价 ________ 元/mo（本工程为一次性包死价，该价包括人工费、材料费、吊 篮费、试验检测费（锚固件、节能检测）、工人工伤保险费等费用，不含税金）。
3、 如增加承包内容，决算时凭设计变更或现场签证，项目经理签字，工程处负责人审核，否则 一律无效，甲方不予决算。
四、 工期要求：
1、甲方要求乙方技术职工—人。如乙方在甲方要求时间内人员不足或不到场，或质量达不到甲方 要求的，甲方有权不予退还乙方保证金。
2、 本工程施工时间为 ___________ 年_ ____________ _ 月_ _________ __ 日至— _________ _年_ __________ 月 __________ 日，合计工期为30天（进场时间由甲方通知）。 3、 乙方承包人必须每天在现场，同时参加项目部工程例会。 4、 如因乙方人员不足或因质量问题造成延误工期，每天罚乙方
__________ 元。
5、 乙方因技术力量不足，不能保证进度，甲方有权分割乙方工作量，另行发包。另行发包部份 乙方所做的工作量作废。
五、质量要求：
1、 本工程外墙保温施工工程质量标准为合格，在未经消防、节能办、质监站验收前，所有维修 回访属承包范围内工作，由乙方负责。因甲方原因，如设计变更等，由甲方负责，现场办理签 证，费用按合同条款执行。
2、 乙方在施工过程中因管理不到位，使用材料未按合同规定要求施工，对造成二次或二次以上
返工，发生的一切费用由乙方负责。若不服从甲方管理，造成材料浪费的甲方有权对乙方进行 经济处罚。 3、 窗部位施工，加强成品保护，注意对内墙墙面、屋面防水层等工程成品保护。
4、 所有阳角、阴角用钢尺检查，批平、批直，阴角保持顺直、清晰、阳角保持方整、光滑。夕卜 窗洞口上下顺直。
5、 阳台梁底、楼梯间、空调板、挑窗板、沿口等水落线，施工结束后清理干净，不得污染。 6、 施工结束后，涉及外墙保温、抗裂砂浆部位、地面、管道、门窗框、固定件必须全部清洗干 净，符合验收标准。
7、 内部验收标准，用太阳灯或在有照明的情况下验收。 8、 本工程质量等级为合格，所有维修回访由乙方负责。 9、 乙方必须服从现场管理人员安排、 甲方结算时不予认可。
施工等部位、如因甲方没有指定施工部位，
乙方盲目施工,
六、结算、付款方式:
1、由甲方施工员、质量员、技术员、项目经理签发验收认证单，项目部预算员按现场实际施工 量计算。 2、甲方与乙方确认工程量，交分公司预算科复算，分公司经理批准签字后生效。
3、乙方所承包范围内施工任务全部完成，经建设、监理单位验收合格后，付工程量确认单的
% ，
经质监、消防、节能部门竣工验收合格后付至 93%（以质监站验收合格为准） ，余款 7%做为质保金 （无 息）等甲方与建设单位签订的质量保修期（两年）满后一次性付清。
七、安全生产、文明施工：
1、乙方所有进场施工人员年龄 20-49 岁之间，必须是品德端正、素质良好、身体健康、男性的熟 练技术工人，（妇女不得进入工地施工）同时将所有进场施工人员的姓名、地址、年龄、身份证号 码编制花名册，并附标准照片八张，交甲方存档。人员变动时须及时向项目部注册，对没有办理登 记的人员进场施工，所有一切责任均由承包人负责。 2、乙方承包人必须组织所有进场施工人员接受甲方“三级”安全教育培训，方可安排上岗。承包 人必须同职工签订安全责任书，承包人同职工各留一份，甲方留档一份。如未经“三级”安全教 育，未签订安全责任书的，擅自安排上岗的，发生的一切后果由承包人自负。
3、承包人施工人员超过 50 人必须配备兼职安全员一名，随时对职工进行安全教育、安全交底，并 服从甲方安全员检查监督。
4、乙方所有施工人员服从甲方安全生产，文明施工管理，严格执行甲方的各项规章制度。且必须 做到以下各项规定： 4．1、本班组对当日整个施工面完成后，做到当日工完场清，节约材料。
4．2、每天上班前工长必须召集本班组人员集中进行详细的分项工种的安全技术交底，做 好安全技术交底记录。 4．3、进入施工现场，施工人员必须戴好安全帽，系好帽带、危险地带施工必须系好安全带， 违者将给予 10 元、 30 元的处罚。
4．4、使用电梯运送材料，必须服从电梯司机指挥，进出梯笼必须关好电梯门及各楼层的防护 门，插好防护门穿销，电梯上下不得擅自打开防护门，将头伸出，预防电梯上下压挤人员，造 成事故发生
4．5、每天上班前，工长应对本班组的宿舍进行检查、整理、指导工作，不达标的要强行整改， 直至符合要求，如达不到要求，项目部将给予
50?100元的处罚。
一旦发现，项目部将给予100?200
4. 6、严禁使用电炉、 电饭煲、热得快、电炒锅和液化气具， 元的处罚。
4、 7、强制统一住宿， 严禁擅自搬住施工楼层， 一旦发现， 项目部将强行通知搬出外， 给予 50-100 元罚款。 5、 为了有效地保证乙方所有施工人员遵纪守法，如乙方人员发生打架、斗殴、滋衅闹事或发生有 损甲方形象的行为，甲方将参与打架者不管有理无理每人罚款 1000元，由打架造成的所有费用有 承包人负责。情节严重的交派出所处理，并开除出本项目部。
6、 在施工中如发生安全事故，将调查分析原因，有责任方负责。如乙方原因所造成的安全事故， 所发生的一切费用有乙方承担。（但甲方必须配合乙方，根据国家、公司有关安全事故处理标准协 助处理）。（但乙方必须配合甲方，
根据国家、公司有关安全事故处理标准协助处理）如甲、乙双 方原因所造成的安全事故，根据事故的性质及原因，落实双方各自责任，所发生的费用根据责任大 小有甲、乙双方按比例各自承担。
八、甲乙责任与义务
（一）、 （ 甲方责任与义务 ）
1 、甲方于工程开工前向乙方提供相关建筑施工图 . 2、 审定乙方编制的施工方案 .
3、 对施工单位质量、进度、文明施工等进行监督验收 4、按期支付工程款 . （二） 乙方责任与义务
1 、乙方按批准的施工方案及工期要求 , 及时培训并组织人员、设备进入现场 , 按时开、竣工 .
2、乙方向甲方提供工艺流程、施工详细做法等 ,书面材料 ____________________ 套, 以便甲方检查监督 . 3、 乙方严格按照国家省有关标准、规程、规范、及甲方要求采购材料 4、 乙方必须严格遵守土建施工方的现场施工管理制度 5、 乙方施工中必须遵守国家有关安全生产规定
, 精心组织施工 .
.
, 严格遵守文明施工有关管理规定 .
,确保安全生产 ,因违法安全生产管理规定 , 导致
相关推荐：
loading