泓域咨询MACRO/ 天拿水项目可行性分析报告
上工业企业实现主营业务收入6034.32亿元，比上年增长5.86%。实现利润总额665.42亿元，比上年增长9.36%。
固定资产投资完成3849.85亿元，比上年增长8.77%。其中，建设项目投资完成3387.87亿元，增长7.51%；房地产开发投资完成461.98亿元，增长7.45%。在固定资产投资中，第一产业投资完成192.49亿元，同比增长9.34%；第二产业投资完成2925.89亿元，同比增长9.69%；第三产业投资完成731.47亿元，增长11.92%。高新技术产业投资1045.36亿元，增长7.00%。民间投资3054.72亿元，增长11.89%。城市基础设施投资584.09亿元，增长11.01%。重点项目1298个，完成投资2888.57亿元，增长8.22%。
全市实现社会消费品零售总额1181.76亿元，比上年增长11.31%。城镇实现零售额1062.10亿元，增长8.18%；乡村实现零售额494.00亿元，增长5.58%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元442.50，增长9.79%。
实际利用外资67517.18万美元，同比增长59.30%。外贸进出口总值242.45亿元，同比增长56.62%。其中，出口总值157.59亿元，同比增长52.54%；进口总值84.86亿元，同比增长55.52%。
二、区域内天拿水行业市场分析
目前，区域内拥有各类天拿水企业715家，规模以上企业46家，从业人员35750人。截至2017年底，区域内天拿水产值132243.15万元，较2016年114367.51万元增长15.63%。产值前十位企业合计收入53058.53
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万元，较去年46214.21万元同比增长14.81%。
区域内天拿水行业经营情况
项目 行业产值 同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 前十位企业产值 1、xxx科技发展公司（AAA） 2、xxx投资公司 3、xxx公司 4、xxx公司 5、xxx（集团）有限公司 6、xxx有限责任公司 7、xxx公司 8、xxx公司 9、xxx（集团）有限公司 10、xxx有限责任公司 单位 万元 万元 指标 132243.15 114367.51 15.63% 715 46 35750 53058.53 12999.34 11672.88 6897.61 5836.44 3714.10 3448.80 265.29 2175.40 2069.28 1591.76 备注 去年同期46214.21万元。 家 家 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内天拿水企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值12999.34万元，较上年度11116.25万元增长16.94%，其中主营业务收入12125.82万元。2017年实现利润总额3410.39万元，同比增长14.13%；实现净利润
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1611.94万元，同比增长11.06%；纳税总额100.15万元，同比增长12.13%。2017年底，AAA资产总额20155.43万元，资产负债率49.05%。
2017年区域内天拿水企业实现工业增加值41117.84万元，同比2016年36477.86万元增长12.72%；行业净利润10886.75万元，同比2016年9285.07万元增长17.25%；行业纳税总额37702.23万元，同比2016年31473.60万元增长19.79%；天拿水行业完成投资35634.31万元，同比2016年30345.15万元增长17.43%。
区域内天拿水行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 单位 万元 万元 指标 41117.84 36477.86 12.72% 10886.75 9285.07 17.25% 37702.23 31473.60 19.79% 35634.31 17.43% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长7.12%。预计区域内天拿水行业市场需求规模将达到199934.71万
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元，利润总额60636.21万元，净利润19502.07万元，纳税14800.20万元，工业增加值67821.79万元，产业贡献率14.52%。
区域内天拿水行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 154829.44 46956.68 15102.40 11461.28 52521.20 9.00% 858 2019年 175942.54 53359.86 17161.82 13024.18 59683.18 13.00% 1047 2020年 199934.71 60636.21 19502.07 14800.20 67821.79 14.52% 1340 泓域咨询MACRO/ 天拿水项目可行性分析报告
第五章 土建工程研究
一、建筑工程设计原则
建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。
二、项目总平面设计要求
三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
四、建筑工程设计总体要求
本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，
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