农村土地(耕地)承包合同(官方标准版)

农村土地（耕地）承包合同（官方标准版） （适用于家庭承包） 发包方：________县（市、区、旗）________乡（镇、街道）________村____组，发包方负责人：________（身份证号码：_______________）。 承包方地址：________县（市、区、旗）________乡（镇、街道）________村____组，承包方代表：________（身份证号码：_______________）。 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。 一、承包土地情况： 地 块 编 码 坐 落 东至 西至 南至 北至 面 积（亩） 质 量 等 级 备注 地块名称 面积总计 二、承包期限： 承包期限_____年：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 三、承包土地的用途： 农业生产/其他：___________. 四、发包方的权利与义务： （一）发包方的权利： 1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； 第 1 页 共 4 页 2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为； 3. 法律、行政法规规定的其他权利。 （二）发包方的义务： 1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3.执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； 4. 法律、行政法规规定的其他义务。 五、承包方的权利与义务： （一）承包方的权利： 1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 3.法律、行政法规规定的其他权利。 （二）承包方的义务： 1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3.法律、行政法规规定的其他义务。 六、违约责任： 1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 第 2 页 共 4 页 2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。 4. 相关法律和法规规定的其他违约责任。 七、其他事项： 1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。 3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。 4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。 九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡（镇、街道）人民政府农村土地承包管理部门、县（市、区、旗）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 发包方（章）：_____________ 负责人（签章）：_____________承包方代表（签章）：_____________ 联系电话：___________________联系电话：_____________ 第 3 页 共 4 页 身份证号：__________________身份证号：_______________ 签订日期：________年______月______日 第 4 页 共 4 页