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房地产经典广告文案创意采撷

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“在法国,香槟代表着上等、品位、稀有” “在香槟小镇,香槟代表着286位生活大师”

——真实的香槟少之又少

“没经过修剪的葡萄架,被马车打磨了上百年的鹅卵石”

“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树”

“也许自然才是最好的园林设计师”

——自然的脉胳,香槟小镇

“法国给我印象最深的不是巴黎,而是去往香槟区的路上”

“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华,最难学到的

是法国建筑的简约” ——法国设计师留学日记 第1巴黎。香槟。温榆河

晴 风力3—4级车速140迈 行程:从巴黎到亚丁——香槟区 还没进入香槟区,我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了!

“在距巴黎15分钟的地方我停了下来,我看到分布高速公路旁的一排排低层漂

亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”

巴黎——高速路——香槟区 cbd——高速路——美林香槟小镇,同样的高速路,

同样的畅快里程,同样离尘不离城的——诗意生活。

天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅 500米。门前京顺、

机场2大高速路专线直通cbd。 第2天只允许五分之一的地面生长房子

晴 风力3—4级步行 行程:汉斯——未名的自然小镇

“没有任何人工斧凿的痕迹,这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样,所有的房子都是自然排列的,却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇,应该像香

槟区的自然村镇一样天然。”

0.47超低容积率,18.3%超别墅建筑密度,只允许五分之一的地面上生长房子。

自然,错落,三叶虫式总规布局,再现葡萄原乡小镇天然意趣

2000年旅法手记 第3天简约,建筑的第一秩序

晴 风力3——4级 车速140迈 行程;从巴黎到亚丁——香槟区 “法国给我印象最深的建筑不是巴黎,而是在巴黎去往香槟区的路上” “优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华,最难做到

折是法国建筑的简约”

留法设计师担纲设计,原质感立面,完全现代简约设计美学。 别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱,空间更高,更实用。

双拼别墅,联排别墅,13种户型彰显大家风范。 私家花园,上下露台,地下私人会所,豪华全功能主卧。

2000年旅法手记

第4天自然,是伟大的园林设计师 晴 风力3——4级步行 行程:葡萄农场

“在自然界,你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架,被马车打磨了上百年的鹅卵石,还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树— —也许,自然才最好

的园林设计师”

51%豪奢绿化率,生命、时间双广场,亚西风车园林,花园私有最大化! 75000平方米流水园林,缓坡入水设计,栈桥,白沙滩,再现自然原生水趣。

2002年旅法手记 第5天运动的乐趣,让每个人成为朋友

多云 风力1级 车速60迈 行程:农田舞会 小镇酒吧

“在法国香槟小镇,劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇,

运动的乐趣让每个人都成为朋友。”

4200平方米,铁架结构,玻璃幕墙、现代风格运动主题会所

内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所,运动的乐趣

无所不在。 2000年旅法手记 一想到回家/去小镇的车子就骄傲起来 “把对时间和路的抱怨——留给风吧”车子说

“一到三元桥就掉头不见了,永远不听话的家伙!”红绿灯说 “北京时间5点,回家的心情追不上回家的速度!”我说

门前京顺、机场2大高速路,杨林大道出口800米。365日快捷归家路,cbd人

士第一居所。 说起温榆河/townhouse的心不由得嫉妒了 “10年,终于交到一个不一样的朋友”别墅说 “30个10年,我等了300年” 温榆河说

“如果,如果一切可以重来!”townhouse的爸爸说

天竺核心,温榆河畔,第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目,40个国家、

地区约5000人已经落户,其中1/2为外国人士。

《愤怒的葡萄》在这儿可不只是斯坦贝克的小说 “愤怒!午睡的时间总有人来找我乘凉!”葡萄藤说

“愤怒!不要把我看作风景,在法国我可是用来做香槟的!”葡萄说 “人和葡萄的故乡——其实是同一个。”《愤怒的葡萄》第173页。 12.最具民族自豪感的创意。

耕天下(北京)——“500年前,它还是一株年轻的龙柏,站在树边的中国人姓

朱,号永乐。”等

这让我想起早先出让庐山别墅的广告来:“蒋介石失去的,毛泽东得来的,全都卖给你”。豪宅一定要和历史联系起来才有生命力,而这个历史一定要匹配目标客户,五千年的中国历史文化,取之不尽用之不竭,以上两个即是最好的证明。

原文:

500年前,它还是一株年轻的龙柏, 站在树边的中国人姓朱,号永乐。

古树后的石门是地祗坛南门——棂星门,始建于明朝嘉靖十一年(公元1532年),

正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。

500年后的今天,在中国朋友家的圆弧观景厅内,我们读起了多年前的旅居故事。 中国人自古就习惯把自己围起来,

大抵是太喜欢墙的缘故。

住在这里的中国朋友,祖上姓乌拉尔汗,一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”,少时深宅大院的记忆,曾伴他度过多年的旅居生

涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的,他必须回到这里。 中国最早的私家泳池,出自汉代皇家苑囿。

当然,并未建在天台之上。

中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年,

汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。

这大概是中国最早的私家游泳池了。

而把游泳池建在天台上,就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年,

仍引起了很大反响。 不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅” 窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。 1532年,建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。

由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上,因此四面皆可看到美丽的景色。 今天,站在耕天下的“圆厅”内,窗前的中国皇家园林同样令人赞叹,美不胜收。 耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗?

关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。

但于21世纪的今天,我们已没有必要再去究其根源,

因为今日“豪宅”一词的涵义于概念,已全然被现代科技与人文重新改写。 从巴黎西岱le proceope的40杯咖啡

到北京公馆的两盏清茶??

据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆(1686年创建)的伏尔泰,每天喝40杯咖

啡。

不知他能否知晓:在世界东侧,古坛墙龙柏之下,中国清王朝的第四位皇帝,

亲耕之余,喝去两盏清茶。 “深宅大院”于今天是个新鲜的话题, 其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。

住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”,

至祖父辈家道中落,家族几经悲喜,忆往昔时,其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨;子辈辗转异国十余载,终亦“归根”??彼此两代人,几杯落肚,唏嘘

不已。

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