安徽亚鑫投资担保有限公司宣传手册 - 图文

2012年1月13日 [安徽亚鑫融资担保有限公司] F.资产分布结构合理，无不良资产；

G.有效净资产（不包括待摊费用、递延资产、无形资产和资产评估增值）不低于800万元； H.资产负债率不高于60%；

I.产品的市场占有率与同行业相比有竞争优势； J.有效反担保措施不低于担保敞口的60%； K.申请融资担保额度与规模相匹配。 2、生产型企业融资担保的受理标准：

A.所从事的行业为稳定发展的行业，经营的产品市场前景广阔； B.连续经营三年或以上，经营状况稳定，且呈上升趋势； C.上一年度的销售收入在5000万元以上； D.上一年度的销售利润率不低于5%； E.有与经营规模相一致的稳定现金流回； F.资产分布结构合理，无不良资产；

G.有效净资产（不包括待摊费用、递延资产、无形资产和资产评估增值）不低于800万元； H.资产负债率不高于60%；

I.产品的市场占有率与同行业相比有竞争优势； J.有效反担保措施不低于担保敞口的60%； K.申请融资担保额度与规模相匹配。 3、服务型企业融资担保的受理标准：

A.所从事的行业为稳定发展的行业，经营的服务市场前景广阔； B.连续经营三年或以上，经营状况稳定，且呈上升趋势； C.上一年度的营业收入在3000万元以上； D.上一年度的收入利润率不低于5%； E.有与经营规模相一致的稳定现金流回； F.资产分布结构合理，无不良资产；

G.有效净资产（不包括待摊费用、递延资产、无形资产和资产评估增值）不低于800万元； H.资产负债率不高于60%；

I.服务的市场占有率与同行业相比有竞争优势； J.有效反担保措施不低于担保敞口的80%； K.申请融资担保额度与规模相匹配。

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业务咨询：

电 话：0551--- 邮 箱：yxdb@126.cn QQ咨询： 人事部：

注：客户若需登门拜访，请提前一周预约！ 地 址：安徽省合肥市绩溪路

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2012年1月13日 [安徽亚鑫融资担保有限公司] 14

个人信用贷款 业务介绍：

1、产品简介:

个人消费信贷业务属于个人银行业务的一种，主要指商业银行将资金借贷给个人或家庭使用和消费，在约定时间内收回并按一定的利率计取利息的信贷业务。本公司的个人信贷担保业务主要品种有：房屋抵押贷款；二手房按揭贷款。 2、业务种类:

◎个人住房贷款； ◎个人商用房贷款；

◎个人二手住房（商用房）贷款； ◎个人经营创业贷款。

个人贷款担保业务操作流程：

个人咨询＝＝> 个人申请 ＝＝> 担保受理 ＝＝> 担保调查与审批 ＝＝> 签订合同 ＝＝> 办理反担保手续 ＝＝> 担保收费 ＝＝> 发放贷款 ＝＝> 正式承保

基本程序：

1、个人申请：

个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》，同时提供下列文件： A.身份证明：本人及配偶身份证、户口簿；

B.经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明； C.个人情况证明（有则提供）：毕业证、职称证、工作证（明）、荣誉证书、职务说明； D.家庭情况：结婚证、独生子女证、未婚证、离婚证等； E.要求提供的其他文件和资料。

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2012年1月13日 [安徽亚鑫融资担保有限公司] 2、 担保调查与审批:

公司受理项目，即开始对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告；公司从受理项目起，一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。 3、签订合同：

（包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议）对于公司同意担保的项目，申请人应同本公司签订各种合同，主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。 4、办理反担保手续：

在签订合同后，公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续，领取他项权利证书。 5、担保收费：

对公司同意担保的项目，一般在签订相关合同的同时收取担保费。 6、发放贷款：

上述手续办理完毕后，公司正式通知贷款银行发放贷款。 7、正式承保：

公司收到贷款银行放款通知后，按合同约定对借款人正式履行保证责任。

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客户应提交的资料:

（1）身份证件（包括户口本和居民身份证或居留证件或其他身份证件）； （2）申请人还款能力证明材料；

（3）合法的购房（车）合同、协议或其他批准文件；

（4）抵押物或质物清单、权属证明文件、所有权人同意抵押或质押的证明； （5）有关部门出具的抵押物估价报告书；

（6）反担保人同意提供担保的书面承诺及反担保人的资信证明材料； （7）借款人用于购房（车）的自筹资金的有关证明； （8）房屋销（预）售许可证或房地产权证书(现房)； （9）借款人配偶有关情况，并出示结婚证。

房屋抵押贷款业务:

1、 房屋抵押贷款业务流程：

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2012年1月13日 [安徽亚鑫融资担保有限公司] 2、房屋抵押贷款业务所提供资料： A.申请人和抵押人的身份证复印件； B.配偶身份证复印件；

C.申请人及配偶户口本复印件； D.结婚证；

E.申请人所贷款银行储蓄卡复印件； F.房屋所有权证以及买卖合同；

G.申请人及配偶为大专以上学历的需提供学历证明； H.外地人口需提供暂住证； I.个人资产证明（非必须）； J.申请人收入说明；

K.申请人及配偶所在单位营业执照副本；

L.房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意抵押和出售的书面承诺。 3、房屋抵押贷款业务受理条件：

A.适用对象：自己或直系亲属名下拥有具备完全产权的，可以上市交易的房产，用其抵押向银行申请贷出一部分现金，用于消费；

B.所需条件：具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职业和收入；信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

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二手房按揭贷款业务受理及流程：

1、二手房抵押贷款业务流程：

2、二手房屋抵押贷款业务所提供资料： 买房人资料清单： A.本人身份证复印件； B.配偶身份证复印件；

C.申请人及配偶户口本复印件； D.结婚证；

E.申请人的贷款银行活期存折； F.补充资信；

G.申请人及配偶为外地人需提供暂住证； H.申请人收入证明；

I.申请人及配偶所在单位营业执照副本。 卖方人资料清单： A.本人身份证复印件；

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