住宅小区物业管理社区服务建设方案

住宅小区物业管理社区服务建设方案 一、文明社区创建工作、配合社区活动安排 社区活动是物业管理的重要内容，是创造良好人文环境、增强业住户间的邻里意识、和睦相处关系和提高人们生活品位的重要手段，是实施物业管理工作的润滑剂。**小区社区文化的总体目标是:建成安全、舒适、健康、文明的生态型住宅区。我们拟定，社区文化的主题:第一年为“**小区我的家”，第二年为“我们的家园，我们的物业，您的参与”。

(一)文明社区创建工作

1、积极参加社区共建理事会，充分发挥物业管理的优势，为文明社区建设贡献力量。文明社区创建工作一般以社区居委会为主组织实施，管理处要参加共建理事会的班子，成为文明小区共建的骨干，积极发挥自身优势，做好物业的五大管理，三大服务，为文明小区建设打好基础。

2、结合创优达标，使文明社区创建工作落到实处。在文明社区创建工作中，如“环境整洁优美，治安秩序井然”等很多内容，实质上也是物业管理的日常工作和目标，管理处结合物业管理的创优达标，做好本职工作，以实际行动配合好文明社区创建工作，使创建工作的目标落到实处。

3、开展丰富多彩的公益和社区文化活动，使创建工作

丰富多彩。新型的物业管理，应当复苏被现代都市人所淡漠的人情味，尽量消除和减少业主之间隔阂、戒心、互不往来，这是文明社区建设的重要内容。因此，管理处同社区居委会紧密配合，在管理预算中安排社区活动经费，开展丰富多彩的社区文化活动，使小区住户团结互助，和睦相处。

4、设立社区文化活动室，使社区居民有经常开展文化活动的场地。业主服务中心将与社区居委会密切配合，共同策划、组织小区开展各类文体活动，促进小区的精神文明建设。

（二）社区活动的设想及活动计划

序号 项目名称 预想效果 时间 备注 文化活动室 文化活动室 社区医1 棋牌活动（比赛） 内容丰富、层次广泛 长期 2 图书阅览 读书自修、扩大视野 长期 3 红十字会救护网络 社区体育比赛（拔河等） 健康保障，社区必备 长期 疗机构联办 4 强身健体，提高自身素质 5月 居委会联办 5 夕阳红老年晨练 强身健体，提高自身素质 长期 5.1或7.1 居委会联办 居委会联办 居委会联办 居委会联办 居委会联办 公司组织 公司组织 公司组织 医疗机构合办 派出所合办 区消防大队 6 社区歌咏比赛 文艺活动，陶冶情操 钓鱼俱乐部（会员制） 7 老少皆宜、修身养性 不定期 8 少儿暑期消防夏丰富青少年暑期生令营 活 暑期 9 少儿暑期游泳培丰富青少年暑期生训班 活 人人保护环境，减少污染 做新世纪文明使者 暑期 10 世界环境日活动 六月 11 世界无烟日 五月 12 地球日 热爱地球，保护环境 无偿献血，培养公德心 普法宣传，禁止毒害 六月 13 无偿献血献爱心 禁毒法制教育活动 不定期 14 六月 15 消防知识培训 提高安全防范意识 不定期