房屋维修改造工程合同模板

编号：_____________

房屋维修改造工程合同

甲 方：___________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。 第一条 工程项目

（一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一维修改造项目工程细则 （三）承包方式：包工包料

第二条 工程大包价为人民币 520元/平方米 第三条 合同工期

1.双方商定总工期 天。

开工日期： 20XX 年 月 日，竣工日期： 20XX 年 月 日 2.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后，工期可以顺延。

第四条 工程质量标准和保修期

（一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收

（二） 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， （三） 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

第五条 材料设备供应

工程所需材料由乙方采购，要求使用国标材料。

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第六条 付款方式

（一）开工3天内，甲方每户付工程款10000元给乙方；

（二）乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款10000元给乙方；

（三）当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面积决算为准）； 第七条 责任范围 （一）甲方责任：

1、负责解决施工用水、用电； 2、及时组织工程竣工验收工作；

3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任：

1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ①

乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现

场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 ②

乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥善处理好相

邻单位的关系，否则一切后果自负。 ③

乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。

2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 4、施工不能影响道路交通。 第八条 其它事项

（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

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