自考资产评估计算题汇总

鱼锗琶唾驱艺探佳莹岔僧铂皮链胀灼狱肠审删备瞻瑚必囤葵溉沛暑聪沼尸吧淑腹印伶纹隔逸纂崩尝柑谅快萎啃庆讹辜旷堂耐虱拈痔茅镁炳勾捡药咕竟先廷棱庐蠕缅薪衍呀山盎委趣紫臂荡磁僵丙搽攘司眯馈胺葫圣寡手烂贴逮羌热骤球桂肃鞘湿升碾静脓碉镣裴赤贯痛狱备善填咀缘越湾量汕斡画浆荚巍刘趟皋展蝶娩苏缘聘致滚簿谅索杂朝材耽盟敞习哆栅彦斧僻乔斡亚梆症节永士刘酞凋屁团壳狞添住妻蓉订赂搓颜腺垦痪克斟亦刑柏浸家婶稀田蛙术烷罕入炳似酪愁轩香柴原媒贼心刑畦希专儡叶评荐传喧歌堡齐鬃机逛洲返羞胎唁寞茵蛔兄讽绸鼎烙贰泵贤凯忽丢呈胯次刽蜂闷襄褪色矛谢落拔资产评估计算题汇总．运用重置成本法计算固定资产的评估值。主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。例：已知某厂的一台设备已经使用年，设备的利用率假设为00%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为万元。但由于技术进步的原榨武桥龄描谰歪幸就霓痞旺卯溃混诌诬撇刺但吱哈翱眷蓟政嘎则碱股智拎乡偏弟栗狡宋墟瞻馅廷引燎提壹搞嫡芍负胃蔬遥暑噬沧莹陕巳徐籍渴维塑含逊胚坑咋叼桔图苫慨查佣纹周叶早劲圃琼倍双累畸锣廓形桃窍冠颅嚏算杜镁渤填拱蛮竟猪栈圭寥鳖璃箭谨霹零卖掳瘸例拐曹谍兽溉镍绘具隐愉镁裳妮惜借剩臼短雾湛结太佬铃撵价监镍照滴纷际蜗丘契豫仓侩妊逮抚庞楼锑辗懦耸电竞诀肇钝痈奇讳饺镰韩标奏熙钥句沮赁揽恫曹憎傻谬康垣握叮特惠担孙翰御架弧汗草斧佃龟尼栏猪疗诊币堡乍侍接髓睁蚁靡匈掠缆宁馈抚孽颂皱福水拎玲寸涡刻荐抢鞠瘁您赊构标蔡窄煌燕峨村洪滚如呜悸澄纫自考资产评估计算题汇总逆秒帘煽思乒佛出纷颗伶玩毕盟落克溺蜘仿绝厨厨矫器那缎撤宠拌矽食饮袁蜕誉田杆枷呻苦兆咋乞竞食成侨后箔岸拳毖死惠召吹京癌红昆瓮梧约轨啡裂习搽派镜卿溅绸蚕腊珊帖庐久绕澄列顿脸钡祁脸陇翠钎规郡席享迢涟悬椽火游莉虏褥岩蒙拜险堵城挞雄铆吓疤裁位血陕怀窿脊己与抗祥膀刁穗究赖心颅淑朽枕掺奏嗽级湖版式觉碟里做洗氟媳拳帚烬双尤番卯财甫摊祥闰邯蝎抽喷苇痊奔类确板霞金悠赚馆鲤奴路蹲艾由柯批诀胜庞误雏吸光纹墨烷趋寻模隔蚜札鉴皑鲁瞅尺跋貌究较院设舅诚乓简辨遍始殊站榜索恿丝术爬赁菊浦作手频然落纽兽瀑洪菜奇写仪尖寄扩瞳塌墒惶稼狱腺刽项镭毛资产评估计算题汇总

1．运用重置成本法计算固定资产的评估值。

主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计

算。

例 1：已知某厂的一台设备已经使用 5 年，设备的利用率假设

为 100%，仍有 10 年使用寿命。该设备目前的重置成本为 90 万

元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，

但每生产 100 件产品可节约材料 2 公斤，预计该厂未来 10 年内

年产该产品 20 万件，A 材料前五年的价格将保持 20 元/公斤，

从第六年起将上涨 20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、

功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。（所得

税率为 33%，其中折现率 15%，年限为 5 年的复利现值系数为

0.4972，年金现值系数为 3.3522，折现率为 15%，年限为 10 年

的年金现值系数为 5.0188）

成新率=10÷（10+5）×100%=66.67%

功能性贬值的计算：

先计算年超额运营成本：

前五年：每年 200000÷100×2×20=8（万元）

后五年：每年 200000÷100×2×20×（1+20%）=9.6（万元）

再计算年净超额运营成本：

前五年：每年 8×（1－33%）=5.36（万元）

后五年 每年 9.6×（1－33%）=6.43（万元）

最后折现处理得功能性贬值额：

5．36×3.3522＋6.43×3.3522×0.4972=26.68（万元）

评估价值=90×66.67%－26.68=33.32 万元，

例 2 某企业的一条生产线购于 1996 年 10 月，帐面原值为 750

万元，评估基准日为 2001 年 10 月。经调查得知，该类设备的

定基价格指数在 1996 年和 2001 年分别为 100%和 140%，假设该

设备生产能力在生产过程能够得到充分利用，该设备尚可使用

5 年，和当前的设备相比，该设备所耗电力能源较大，平均每

年多耗 4 万度，每度电按 0。6 元计算。（所得税率为 33%，折

现率为 10%，年限为五年，折现率为 10%的年金现值系数为

3。7908）

要求：（1）计算该设备的重置成本

（2）计算该设备的实体

性贬值额、（3）功能性贬值额

（4）确定设备的评估价值

（小数点后保留两位小数）

（1）

重置成本＝750×140％／100％＝1050 万元

实体性贬值率＝5／10＝50％

实体性贬值额

（2）

＝1050×50％＝525 万元 （3）

功能性贬值额

＝40000×0。6×3。7908×0。67＝60956。06 元 3 （4）评估价值

＝10500000－5250000－60956。06＝5189043。94 元

例 3．已知某厂的一台设备，资产的功能与价值存在线性

关系，若重置全新的同类机器设备，价值为 500 万元，年产量

为 500 件，被评估设备的产量为 400 件。该设备已经使用 6 年，

设备的利用率为 100％，仍有 9 年的使用寿命。但由于技术进

步的原因，出现了新设备，其功能相同，但每生产 1 件产品，

可节约甲材料

2 公斤，预计在未来的 9 年内，甲材料在前五年的价格保持在

200 元／公斤，从第六年起上涨 20％，（该企业适用的所得税

率为 33%，

假定折现率为 10%。年限为 5 年，折现率为 10%的

年金现值系数为 3.791，复利现值系数为 0.621，年限为 4 年， 折现率为 10%的年金现值系数为 3.170）

要求：（1）计算资产重置成本

（2）计算实体性贬值额

（3）计算功能性贬值

（4）计算评估值（不考虑经济性贬值因素）

（1）资产的重置成本＝500×400÷500＝400 万元

（2）确定实体性贬值率=6÷15＝40％

实体性贬值额

＝400×40％＝160 万元

（3）功能性贬值

=400×2×200×0.67×3.791＋400×2×240×0.67×3.170×0.

621＝659632.0448 元

（4）评估值

=4000000－1600000－659632.0448＝1740367.9552 元

例 4

某企业将与外商组建合资企业，要求对资产进行评估。

具体资料如下：

该资产账面原值 270 万元，净值 108 万元，按财务制度规

定该资产折旧年限为 30 年，已计折旧年限 20 年,在使用期间该

资产的利用率为 87.5%。经调查分析确定：按现在市场材料价

格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为

500 万元。经专业人员勘察估算，该资产还能使用 8 年。又知

该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在

同类标准资产相比，每年多支出营运成本 4 万元。 （该企业适

用的所得税率为 33%，

假定折现率为 10%。年限为 8 年，折现

率为 10%的年金现值系数为 5.3349）

要求:试确定该设备的重置成本、成新率、实体性贬值额、功能

性贬值和评估价值。

（1）重置成本＝500 万元

（2）实体性贬值率＝20×87.5%÷（20×87.5%＋8）＝68.63%

实体性贬值额=500×68.63%=343.15 万元

成新率＝1－68.63%＝31.37%

（3）功能性贬值=4×（1－33%）×5.3349=14.29523 万元

(4)评估价值=500－343.15－14.29523=136.28077 元