绿地控股[600606]2019年2季度财务分析报告-原点参数

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绿地控股[600606]2019年2季度财务分析报告

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目录

一． 公司简介 ............................................................................................................................................. 3 二． 公司财务分析 ..................................................................................................................................... 3 2.1 公司资产结构分析 ............................................................................................................................ 3 2.1.1 资产构成基本情况 ..................................................................................................................... 3 2.1.2 流动资产构成情况 ..................................................................................................................... 4 2.1.3 非流动资产构成情况 ................................................................................................................. 6 2.2 负债及所有者权益结构分析 ............................................................................................................ 7 2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 ............................................................................................. 7 2.2.2 流动负债基本构成情况 ............................................................................................................. 8 2.2.3 非流动负债基本构成情况 ....................................................................................................... 10 2.2.4 所有者权益基本构成情况 ....................................................................................................... 11 2.3利润分析 ........................................................................................................................................... 12 2.3.1 净利润分析 ............................................................................................................................... 12 2.3.2 营业利润分析 ........................................................................................................................... 13 2.3.3 利润总额分析 ........................................................................................................................... 14 2.3.4 成本费用分析 ........................................................................................................................... 14 2.4 现金流量分析 .................................................................................................................................. 15 2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 ........................................................................ 15 2.4.2 现金流入结构分析 ................................................................................................................... 16 2.4.3 现金流出结构分析 ................................................................................................................... 21 2.5 偿债能力分析 .................................................................................................................................. 25 2.5.1 短期偿债能力 ........................................................................................................................... 25 2.5.2 综合偿债能力 ........................................................................................................................... 26 2.6 营运能力分析 .................................................................................................................................. 27

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2.6.1 存货周转率 ............................................................................................................................... 27 2.6.2 应收账款周转率 ....................................................................................................................... 28 2.6.3 总资产周转率 ........................................................................................................................... 29 2.7盈利能力分析 ................................................................................................................................... 30 2.7.1 销售毛利率 ............................................................................................................................... 30 2.7.2 销售净利率 ............................................................................................................................... 31 2.7.3 ROE（净资产收益率） .............................................................................................................. 32 2.7.4 ROA（总资产报酬率） ............................................................................................................. 33 2.8成长性分析 ....................................................................................................................................... 34 2.8.1 资产扩张率 ............................................................................................................................... 34 2.8.2 营业总收入同比增长率 ........................................................................................................... 35 2.8.3 净利润同比增长率 ................................................................................................................... 36 2.8.4 营业利润同比增长率 ............................................................................................................... 37 2.8.5 净资产同比增长率 ................................................................................................................... 38

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一． 公司简介

Greenland Holdings Corporation 公司名称 绿地控股集团股份有限公司 公司英文名称 Limited 公司简称 成立时间 交易所 电话 公司网址 绿地控股 1992-07-08 上海证券交易所 股票代码 上市时间 注册地址 传真 邮箱 600606 1992-03-27 上海市黄浦区打浦路700号 绿地控股集团股份有限公司是一家以房地产为核心业务的中国公司。该公司在全球拥有23幢建成与在建的高层地标建筑。该公司开发的房地产项目分布于全国29个省（直辖市、自治区）的超过80个城市。该公司还在美国、英国、加拿大、澳大利亚、日本、韩国等九个国家拓展海外房地产项目。该公司住宅项目开发完成后用于出售；商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租公司简介 及商业、酒店运营。 二． 公司财务分析 2.1 公司资产结构分析

2.1.1 资产构成基本情况

绿地控股2019年2季度末资产总额为1,001,806,467,346.95元，其中流动资产为887,819,711,778.46元，占总资产比例为88.62%；非流动资产为113,986,755,568.49元，占总资产比例为11.38%；

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2019年2季度绿地控股总资产构成情况 2019年2季度 科目名称 金额（万元） 资产总计 流动资产合计 非流动资产合计 11,398,675 100,180,646 88,781,971 2018年2季度 百分比(%) 100.00% 90.14% 9.86% 2017年2季度 金额（万元） 百分比(%) 100.00% 90.89% 9.11% 百分比(%) 金额（万元） 100.00% 88.62% 11.38% 90,378,962 81,468,716 8,910,246 74,509,010 67,720,311 6,788,698 2.1.2 流动资产构成情况

流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、

应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，绿地控股2019

年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他应收款，各项分别占比为64.75%，9.75%和8.96%。

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2019年2季度绿地控股流动资产构成情况 科目名称 流动资产合计 货币资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据及应收账款 应收票据 应收账款 预付款项 其他应收款 其中:应收利息 应收股利 存货 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 721,419 2,536,765 6,286,834 104,890 6,181,944 4,229,663 7,955,574 0 0 57,487,063 2019年2季度 金额（万元） 88,781,971 8,660,066 904,583 0 百分比(%) 100.00% 9.75% 1.02% 0.00% 7.08% 0.12% 6.96% 4.76% 8.96% 0.00% 0.00% 64.75% 0.81% 2.86% 2018年2季度 金额（万元） 81,468,716 7,684,355 823,148 0 4,244,428 77,333 4,167,095 5,937,044 9,190,766 19,547 25,110 51,062,746 365,209 2,161,016 100.00% 9.43% 1.01% 0.00% 5.21% 0.09% 5.11% 7.29% 11.28% 0.02% 0.03% 62.68% 0.45% 2.65% 2017年2季度 百分比(%) 100.00% 8.91% 1.04% 0.02% 3.92% 0.03% 3.89% 6.26% 7.96% 0.03% 0.04% 69.14% 0.58% 2.18% 67,720,311 6,035,007 706,806 10,215 2,656,830 23,210 2,633,619 4,237,406 5,388,146 19,455 23,858 46,818,884 390,696 1,476,318 百分比(%) 金额（万元） 5