【答案】：D 【解析】：
本题考查的是项目融资的特点和程序。项目融资程序中融资执行阶段的内容包括：签署项目融资文件、执行项目投资计划、贷款银团经理人监督并参与项目决策、项目风险控制与管理。 28.某公司2013年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3％。该公司应缴纳的契税额为( )万元。 A、9 B、12 C、21 D、24
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【知识点】：第5章>第3节>与工程项目有关的税收规定 【答案】：A 【解析】：
房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方缴纳契税。该公司应缴契税为：(800-500)×3％=9(万元)。
29.根据我国《合同法》，债权人自撤销事由发生之日起( )年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 A、1 B、2 C、3 D、5
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【知识点】：第2章>第4节>合同法 【答案】：A 【解析】：
本题考查的是合同法。撤销权消灭：①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
30.施工项目成本计划的基本方法是( )。 A、技术进步法 B、平均年限法 C、三点估算法 D、指数平滑法
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【知识点】：第6章>第4节>施工成本管理 【答案】：A 【解析】：
成本计划的基本方法包括：目标利润法、技术进步法、按实计算法、定率估算法(历史资料法)。 31.在工程费用监控过程中，明确费用控制人员的任务和职责分工，改善费用控制工作流程等措施，属于费用偏差纠正的( )。 A、合同措施
B、技术措施 C、经济措施 D、组织措施
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【知识点】：第6章>第4节>工程费用动态监控 【答案】：D 【解析】：
本题考查的是工程费用的动态控制。组织措施是指从费用控制的组织管理方面采取的措施，包括：落实费用控制的组织机构和人员，明确各级费用控制人员的任务、职责分工，改善费用控制工作流程等.组织措施是其他措施的前提和保障。 32.根据《合同法》，当合同部分无效时( )。 A、整个合同无效 B、其余部分无效
C、不影响其余部分的有效 、由权利人决定合同是否有效D． >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第2章>第4节>合同法 【答案】：C 【解析】：
本题考查的是合同法。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 33.关于优先股的说法，正确的是( )。 A、优先股有还本期限 B、优先股股息不固定
C、优先股股东没有公司的控制权 D、优先股股利在税前扣除 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第5章>第1节>项目资金筹措渠道与方式 【答案】：C 【解析】：
本题考查的是优先股特点。优先股与普通股相同的是没有还本期限，股息固定，优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式。优先股股东不参与公司经营管理，没有公司控制权，不会分散普通股东的控股权。优先股融资成本较高，且股利不能像债券利息一样在税前扣除。 34.应用美国建筑师学会合同条件时，采用不同的计价方式只需选用不同的( )结合。 A、协议书格式与通用条件 B、财务管理表格与协议书格式 C、通用条件与专用条件 D、专用条件与财务管理表格 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第1章>第5节>发达国家和地区工程造价管理 【答案】：A 【解析】：
本题考查的是发达国家和地区的工程造价管理。AIA 系列合同条件的核心是通用条件。采用不同的计价方式时，只需选用不同的协议书格式与通用条件结合. AIA 合同条件主要有总价、成本
补偿及最高限定价格等计价方式。
35.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用投资补助方式的政府投资项目，政府需要审批的文件是( )。 、项目建议书A． B、可行性研究报告 C、资金申请报告 D、初步设计和概算 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第3章>第1节>工程项目建设程序 【答案】：C 【解析】：
本题考查的是工程项目建设程序。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，只审批资金申请报告。
36.工程项目可根据投资作用划分为生产性工程项目和非生产性工程项目两类，下列项目中属于生产性工程项目的是( )。 A、办公建筑 B、基础设施建设项目 C、公共建筑 D、居住建筑
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【知识点】：第3章>第1节>工程项目组成和分类 【答案】：B 【解析】：
生产性项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括：工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目等。 37.下列关于盈亏平衡点的说法，正确的是( )。
A、盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力
B、盈亏平衡分析不仅能够度量项目风险的大小，还能揭示产生项目风险的根源 C、盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越弱，抗风险能力越差 D、盈亏平衡分析可同时用于财务评价和国民经济评价 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第4章>第2节>不确定性分析与风险分析 【答案】：A 【解析】：
盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源，选项B错误；盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强，选项C错误；盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价，选项D错 误。．
38.在施工合同履行过程中，下列引起费用偏差产生的原因中，属于施工原因的是( )。 A、质量事故 B、设计标准变更 C、建设手续不健全 D、设备涨价
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【知识点】：第6章>第4节>工程费用动态监控 【答案】：A 【解析】：
本题考查的是工程费用的动态监控。施工原因：施工组织设计不合理、质量事故、进度安排不当、施工技术措施不当、与外单位关系协调不当等。
39.价值工程应用中，如果评价对象的价值系数V1，则正确的策略是( )。 A、剔除不必要功能或降低现实成本 B、剔除过剩功能及降低现实成本 C、不作为价值工程改进对象 D、提高现实成本或降低功能水平 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第4章>第3节>价值工程方法 【答案】：B 【解析】：
本题考查的是价值工程方法。价值系数V1，即功能现实成本大于功能评价值。应以剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向，使成本与功能比例趋于合理。 40.进行投资方案不确定性分析的优点是能够( )。 A、揭示产生项目风险的根源 B、度量项目风险的大小 C、投资项目风险的降低途径 D、说明不确定因素的变化情况 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第4章>第2节>不确定性分析与风险分析 【答案】：B 【解析】：
不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析法能够度量项目风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源。
二、多选题．
1.下列选项中属于非节奏流水施工的特点有( )。 A、各施工段上的流水节拍均相等 B、相邻施工过程的流水步距不尽相等 C、专业工作队数等于施工过程数 D、施工段之间可能有空闲时间 E、有的专业工作队不能连续作业 >>>点击展开答案与解析
【知识点】：第3章>第4节>流水施工的基本组织方式 【答案】：B,C,D 【解析】：
本题考查的是非节奏流水施工的特点。各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等、相邻施工过程的流水步距不尽相等、专业工作队数等于施工过程数、各专业工作队能够在施工段上连续作业，但有的施工段之间可能有空闲时间。
2.根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有( )。 A、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 B、大中型公用事业工程
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