1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。
2、不需要申请施工许可证的工程类型（六类）
（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）
（2）作为文物保护的工程 （3）抢险救灾工程 （4）临时性建筑 （5）军用房屋建筑
（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 3、重新核验施工许可证条件：
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
（3）重新办理开工报告的条件：
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 4、必须实行监理的工程：
（1）国家重点建设项目 （2）大中型公用事业工程
大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目： 1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2）科技、教育、文化等项目； 3）体育、旅游、商业等项目； 4）卫生、社会福利等项目； 5）其他公用事业项目。
（3）成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
（5）国家规定必须实行监理的其他工程是指：
1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目： 2）学校、影剧院、体育场馆项目。 5、必须招标的项目范围和规模标准 （1）必须招标的工程建设项目范围
1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
注意：私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。
例：根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，下列工程项目属于工程建设项目招标范围的有()。
A、某市市政府建造一座坐席为5万人的体育场 B、中国银行建造设在上海的分行总部大楼
C、某房地产开发股份公司向建设银行贷款2亿元开发居民住宅 D、某大学接受联合国教科文组织的援助建造试验中心 E、某跨国公司在中国设立的分公司的办公大楼 [答案]ABD
（2）必须招标项目的规模标准
1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上； 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上； 4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上。
6、可以不进行招标的工程建设项目
1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； 2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；
4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；
5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； 6）法律、行政法规规定的其他情形。 例：下列可以不进行招标的项目是()。 A、中国农业银行投资建设的项目
B、保密工程
C、抢险救灾等紧急情况下的工程项目 D、利用扶贫资金的项目 E、涉及国家安全的项目 [答案]BCDE 邀请招标
有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：
1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； 2）受自然地域环境限制的；
3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； 4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 5）法律、法规规定不宜公开招标的。 7、保修范围和最低保修期限
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内进行核实，无异议应在核实后14日内返还承包人。
建设工程质量必须实行政府监督管理。主要目的是保证建设工程使用安全和环境质量，主要依据是法律、法规和强制性标准，主要方式是政府认可的第三方强制监督，主要内容是地基基础、主体结构、环境质量和与此相关的工程建设各方主体的质量行为，主要手段是施工许可制度和竣工验收备案制度。
2、女职工和未成年工特殊保护 （1）女职工的特殊保护
根据妇女生理特点组织劳动就业，实行男女同工同酬。
1）禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。
2）不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动。
3）不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
4）女职工生育享受不少于90天的产假。
5）不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
（2）未成年工特殊保护
1）不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。
2）用人单位应当对未成年工定期进行健康检查 8、仲裁
（1）劳动争议仲裁的特点（与《仲裁法》规定的仲裁比较而言） 1）主体不同：劳动仲裁委员会是行政机关；商事仲裁是民间组织； 2）解决对象不同
3）管辖不同：劳动仲裁是法定管辖；商事仲裁是约定管辖。
4）与诉讼关系不同：劳动仲裁是“先仲后诉”；商事仲裁是“或仲或诉” 9、承担民事责任的方式有10种。
即停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。
我国工程建设领域的法律、行政法规所设定的行政处罚种类主要有：警告、罚款（行政处罚）、没收违法所得、没收违法建筑、构筑物和其他设施、责令停业整顿、责令停止执业业务、降低资质等级、吊销资质证书（同时吊销营业执照）、吊销执业资格证书或其他许可证、执照等。
行政处分也是一种行政责任形式。行政处分。即由国家机关、企事业单位对其工作人员违反行政法规或政纪的行为所实施的制裁。
行政处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。 刑罚种类
主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。 注意：最轻的主刑是管制。 拘役与管制的区别。
附加刑：罚金（刑事处罚）、剥夺政治权利、没收财产（刑事处罚）。
10、 工程建设领域犯罪的构成
主要包括重大责任事故罪：生产作业中违反安全管理规定，或者强令他人违章冒险
作业，因而发生重大伤亡事故或其他严重后果。
相关推荐：
loading