**工程
给排水工程监理实施细则
编制人： 审批人：
**项目监理部
年 月 日
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目 录
一．工程概况……………………………………………………（3） 二．监理依据………………………………………………………（3） 三．设计要求…………………………………………………（3-８） 四．质量目标………………………………………………………（９） 五．质量控制要点………………………………………（９－１６） 六．监理预控要点………………………………………（１６－１９） 七．质量验收………………………………………………（1９－２０） 八．涉及的规范及标准…………………………………（２０）
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一．工程概况
1、工程名称：
2、建设地点：
3、建设单位： 4、设计单位： 5、勘察单位：
6、监理单位： 7、施工单位：
本工程位于 北临澜山悦小区，西面为空地，东临 南面为空地，场地内部高差较大。本工程建筑性质为：住宅及商业。建筑类别为：一类高层住宅及多层住宅、多层商业。建筑耐火等级为：地上高层一级，多层二级；地下一级。人防工程为：常六级二等人员掩闭所。抗震设防烈度为8度；设计使用年限为50年；主要结构类型为剪力墙结构。屋面防水等级：高层为I级，多层及商业为II级。
本项目净用地面积为68881.55㎡，总建筑面积为：215173.67㎡，地上建筑面积为：141626.64㎡，地下二层，建筑面积为73547.03㎡；建筑高度10.612m~98.9m，建筑层数为3~33层，一共24个栋号，建筑层数为：1座 ：28F/2D、2座：27F/2D、3座：26F/2D、4座：33 F/2D、5座：22F/2D、6座：33 F/2D、7座~10座3F/2D、11座~22座6F/2D；23座：3F、24座：3F、门楼：1F。
二．监理依据：
1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同、设计文件。 3、公司体系文件。
4、国家和地方现行相关法律法规和标准。 5、相关规范、图集。
三、设计要求 1、给排水：
（1）生活给水系统：给水本工程生活给水水源为城市自来水，
城市自来水给水管网供水压力0.2MPa，生活给水采用分区给水系统，
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地下室及商业为市政管网直供区，二至十一层为加压一区，由加压一区变频供水设备供给，十二至二十二层为加压二区，由加压二区变频供水设备供给，二十三至三十三层为加压三区，由加压三区变频设备供给。
生活水泵房设置在地下一层，内设两个不锈钢住宅生活水箱，每个水箱的有容积为29.25立方米，供整个地块生活用水。
（2）地下室排水系统：
地下室内污、废水经排水地漏、排水立管、排水沟汇集至集水坑，再经潜水污泵提升后排入室外污水管网，最终排入市政管网。 （3）消防给水系统。
本地下的室内消防给水系统采用临时高压消防给水系统，消防给水水源为室内自来水，由设在地下一层的室内消防水池经消火栓、喷淋泵提升后供给，室内消防水也容积为295.69立方米。 （4）室内消水栓给水系统
地下车库的室内消防火栓用水量为10L/S，火灾延续时间为2小时，消防用水量为108立方米，本工程最高建筑高度为98.9m，在最高建筑6座楼屋顶设置高位消防水箱（有效容积33立方米），为整个项目提供火灾初期消防用水，随后由设在地下室负一层的消防水池及消防水泵房内的室内消火栓加压泵（一用一备）提供消防用水。
管网布置：消火栓消防管网布置水平方向和竖直方向均成环状。非人防区域内消火栓箱采用乙型单栓室内消火栓。人防地下室采用甲型单栓带消防软管卷盘消火栓。消火栓采用减压稳压型单阀口室内消火栓，减压后栓口压力不应小于 0.25MPa。 （5）室外消火栓给水系统：
地下车库的室外消火栓用水量为25L/S，火灾延续时间为2小时，
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消防用水量为180立方米，由于周边市政管网能满足两路消防供水的要求，本项目室外采用生活用水与室外水防用水合用管道系统，在小区内部沿道路形成环状。发生火灾时由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压系统进行灭火或经消防水泵接合器向室内消防系统供水。
室外消火栓距离建筑物外墙不宜小于5m，并不宜大于40m，距路边不宜小于0.5m，并不应大于2m，消火栓之间的间距不应大于120m。
（6）自动灭火系统
本地下室火灾危险等级为中危险二级，设计喷水强度为8L/min，喷淋用水量为30L/S，火灾延续时间为1小时，消防用水量为108立方米，自动灭火系统为临时高压消防给水系统，。 （7）建筑灭火器
建筑灭火器配置场所火灾种类为A.B类火灾，灭火配置场所火灾危险等级为中危险级。
2. 控制系统
（1）生活给水系统 上部单体住宅给水方式为变频设备供水，变频设备的变频器监视压力传感器的变化，赤控制加压的启停。
（2）消火栓系统
火灾时由消火栓加压泵出水管上设置的低压压力开关，高位消防水箱出水管上设置的流量开关信号为触发信号，直接控制启动消火栓加压泵。火灾时由消火栓内消火栓按钮向消防控制室发了警报信号。消防控制室和消防水泵房设应急起泵按钮可手动直接控制消火栓加压泵的启停。
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