施工组织设计国际青年大厦

国际青年大厦附属停车楼

施 工 组 织 设 计

编制人：

审核人：

审批人：

武汉建工第一建筑有限公司

2012年2月28日

第一章 编制总说明

1.1工程概况

工程名称：国际青年大厦附属停车楼项目 建设单位：武汉佳海集团有限公司 设计单位：湖北天一建筑设计有限公司

本工程建设用址北侧为青岛路，西侧贴临洞庭街，总规划用地面积为1711m，场地地处沿江大道旁，现地面标高在24.5－25.43之间变化，东南侧地势较高，西北侧地势较低。 工程建筑设计概况： （1）设计概况

本工程建筑总面积9222.2ｍ，南北长约40m,东西长约32m，地下两层，每层面积1323.56ｍ，地上一层面积970.64ｍ，二至六层1043.83ｍ，顶层62.35ｍ。设计±0.000相当于绝对标高25.10。

（2）本工程抗震设计要求及技术指标如下： 建筑结构安全等级 抗震设 防烈度 设计地震分组 设计地震动 参数分区 武汉市主城规划区范围以外 框架结构 楼盖结构型式 结构体系 2

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抗震设防类别 二级 丙类 6度(0.05g) 第一组 设计使 用年限 建筑物总高度 主体层数 地下室 层数 50年 17.80m(室外地坪至檐口高度) 6层 地下2层 现浇钢筋 混凝土梁板 建筑场 地土类型 中软场地土 抗震等级 主体结 构嵌固端 地下室底板 基础型式 地基基础设计等级 乙级 建筑场地类别 Ⅲ类 框架四级 桩基础 （3）地上建筑耐火等级：二级；地下建筑耐火等级：一级。 （4）地下室防水等级：Ⅱ；级屋面防水等级：Ⅱ级，使用年限15年。

地下室防水：地下室应用结构自防水，采用抗渗等级为P6的密实混凝土，侧壁±0.000以下20厚1：3水泥砂浆找平层， APP改性沥青防水卷材3厚， 30厚聚苯泡沫板。

（5）本工程所有砌体墙均为非承重墙。墙体选用200厚及100厚加气砼砌块砌筑，东北面外墙为玻璃幕墙。

（6）外墙保温及涂料：外墙内侧抹30厚无机保温砂浆，所有外墙均为灰色涂料外墙。 （7）主要屋面为平屋面, 3%结构找坡,屋面横向排水明沟坡度均为1%。

（8）门窗：窗均采用铝合金中空透明玻璃或者中空透明钢化玻璃 平开门，内门分为硬木普通门、防火门和钢制防火门。 （9）客梯一台，升降机两台。

1.2编制说明

我项目部从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配，项目部上下信心十足。我们将以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。

在国际青年大厦附属停车楼项目施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按业主期望的工期计划控制工期进行，合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家合格标准。同时在施工中，我项目部将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全、文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，努力争创安全优良工地，创建文明施工优良工地。

1.3编制依据

1.3.1国际青年大厦附属停车楼工程合同。 1.3.2国际青年大厦附属停车楼项目设计图纸。 1.3.3国家现行施工验收规范和标准

(1)、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） (2)、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006版) (3)、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） (4)、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） (5)、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） (6)、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） (7)、《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003）

(8)、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

(9)、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008) (10)、《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2001）

1.4工程的施工总目标

1.4.1工程质量合格，质量技术保证资料齐全完备。

1.4.2工程进度确保工期从土方开挖开始180天内完成承包工程，争取提前竣工。 1.4.3安全生产防止重伤，杜绝死亡，按一标三规范达标，确保武汉市安全施工优良现场。 1.4.4文明施工创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到一流水平。加强现场粉尘及噪音控制，不影响周边生活小区的正常生活，确保武汉市文明施工优良现场。

第二章 施工总进度计划及保障措施

2.1工期目标

总工期目标:

计划开工时间：2012年1月1日；

计划完工时间：2012年9月30日，工期274天。 序号 1 施工项目 桩基础 地下室土方 2 地下室结构 3 4 5 主体结构 装修 安装工程 2012年4月 2012年6月 2012年6月 2012年6月 2012年6月 2012年7月 2012年9月 2012年9月30日 开始时间 2012年1月 2012年3月 结束时间 2012年2月 2012年3月25日