汽车4S店项目可行性研究报告书

根据以上对销售收入及成本的测算，本项目达到设计运营能力年份的税前利润额为：562万元，税后为342万元。 9、盈利能力分析 1）、项目财务内部收益率

按 11 年计算期计算，本项目财务内部收益率为：税前 29.32%、税后 22.37%，均高于财务基准收益率（12%），表明具有较强的盈利性。

2）资本金收益率

以建设单位自筹资金作为资本金测算，本项目税后资本金收益率为25%，高于财务基准收益率，表明资本收益性良好。 （3）财务净现值

按 12%的财务基准收益率测算，本项目财务净现值为：税前 562万元、税后342 万元，均高于零，具有投资可行性。 （4）投资回收期

本项目投资回收期（建设期按 1 年）为税前 2.55 年、税后 4.19 年，小于行业平均水平，表明投资回报可观。 （5）投资收益率

本项目估算总投资 1433 万元，按 10 年运营期计算，项目年税

25 前利润为562 万元，年均税后净利润为342 万元，则项目总投资收益率为 23.86%、资本金净利润率为 21.12%，均高于财务基准收益率，盈利能力较强。 10、财务分析结论

上述财务分析和评价指标的测算数据和《建设项目经济评价方有关评价参数和行业平均指标对比，法与参数》本项目财务内部收益率高于财务基准收益率，总投资收益率和资本金净利财务净现值大于零，润率均高于行业平均水平，项目投资回收期小于行业平均期限，表明项目运营具有较强的盈利能力。

26 八、项目可行性研究结论

本报告根据本项目提出理由和建设意图，从市场预测、建设条件、建设规模、规划设计方案等进行了认真的调查研究和评估论证，并对项目建设和运营所涉及的环境影响等方面进行了分析评价，根据项目建设内容对投资规模和资金筹措方案进行了分析预测，并进行了项目运营效益财务分析与评价。

通过上述各章节的分析和论证，具有广本报告认为该项目的建设，阔的市场空间和良好的政策环境，各项建设条件能够完全满足项目建设和运营需要。项目经营模式和产品方案符合当地市场需求和消费结构，工程建设方案安全可靠，环保、节能等配套措施达到现行政策规定。项目投资规模适度合理，经济效益显著、社会效益良好。

综上所述，本报告认为，本项目的建设和运营将具有投资可行性！

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