产城融合背景下的产业园空间布局研究

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产城融合背景下的产业园空间布局研究

作者：王海燕

来源：《中国房地产业·中旬》2017年第12期

摘要：产业布局优化是关系区域经济、社会与环境可持续发展的关键问题。长期以来， 人们只注重从经济资源出发考虑产业布局， 忽视从环境、经济、社会协调发展的角度合理进行产业布局， 结果必然造成三大系统的运行失调。其重要理论原因是对产业布局优化内涵理解的片面性， 认为产业布局优化的根本评价标准就是经济效益， 实现经济效益的最大化便是实现产业布局的最优。本文分析了产城融合背景下的产业园空间布局。 关键词：产城融合；产业园；空间布局

作为一类新兴朝阳型产业， 产业对于改造城市面貌、优化城市布局、助推城市经济以及促进城市可持续发展都有积极的作用。产业具有低能耗、无污染、高附加值、智力密集、增长潜力无限等特点， 1、产业园的基本概念

产业园指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园的分类很多，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等，以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。产业园区作为我国区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。我国产业园发展从1984 年开始。当时国内14 个沿海开放城市先后成立了经济技术开发区，以后逐步发展到以粗放型产业为主的产业园： 如工业园、科技园、农业园。开始出现行业集聚为主的软件园、设计园、文化园等和以个体经营为主的产业园区： 如家纺城、油画村、古玩城、礼品城等。 2、产城融合背景下的产业园空间布局

2.1区位选择。一是人才智力因素。产业园区内进行的是高智力活动， 需要丰厚的高科技、高文化和高知识的智力资源来支撑，因而对人才智力资源的要求较高。判断一个区域或城市是否具有丰富的创意人才， 可以从所在地区内拥有的大专院校， 特别是艺术类院校和科研机构的数量方面来判断， 数量多意味着该区具有丰富的创意人才。二是文化底蕴与文化宽容。文化资源丰富， 文化底蕴深厚的地区是产生创意的肥沃土壤， 创意产业园区选择在此落脚， 在地域文化特色的氛围中能彰显自己独具的创意文化风格， 形成自己的品牌。如北京、西安等城市就具有深厚的文化底蕴。而文化包容性强的地区， 可以融入多元文化， 人们的思维较活跃， 易接受新思想、新观念， 有利于创意人才的聚集、交流和合作。三是信息技术。信息是产业生产与消费的基本要素， 信息技术影响着创意产业的形式与水平。城市创意产业