个人房子租借合同范本标准版免费下载【一】
出租方(甲方)：__________________ 身份证号： ______________________ 联系电话： ______________________ 承租方(乙方)：__________________ 身份证号： ______________________ 联系电话： ______________________
根据《中华人民共和国合同法》 及有关法规规则， 为清晰租借方和承租方的 权力和职责联系，经甲、乙两边洽谈一致，签定本合同。
第一条 租借房子的方位和状况条款
甲方将座落于 _______________市________区_______栋_______楼_______ 号的房子租借给乙方运用。建筑面积合计约 _______________平方米，运用面积 _______________平方米。
第二条 租借期限条款
租借期限为 _____年_____个月，即自 ____________年_______月____日至 ____________年_______月_____日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
第三条 租借房子的用处条款
从事违法活动。 在租借期间， 乙方若对房子进行转租或改动用处应事前获得 甲方书面赞同。
第四条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币 ____________整，年总租金 ____________整，租借费每年 _______年预交壹次， 今后顺次类推。 乙方应于每年的 ____________月_____日和 ____________月_____日分两次向甲方交给租金。
第五条 房子的交给条款
甲方应于____________年_____月___日前将租借房子交给乙方运用。 甲方迟 于上述时刻交给租借房子，乙方可将本合同有用期延伸，两边应书面签字承认。
第六条 费用承当
租借期内，按国家规则因房子租借应由甲方承当的费用由甲方承当， 应由乙 方承当的由乙方承当。
乙方运用的水费、电费由乙方承当，按物价部门及有关部门规则价格计费， 交费方法为每月一交。
第七条 房子补葺条款
补葺房子是甲方的职责。甲方对房子及其设备应进行必要的查看、补葺。 乙方在租借房子运用过程中，如租借房子及内部的设备呈现或发生阻碍安 全、正常运用的损坏或毛病时，应及时告诉甲方并采纳有用办法 ;甲方应于接到 乙方告诉后五日内进行修理。
乙方告诉甲方， 甲方拒不修理的， 乙方可经合同挂号机关见证后代为修理或 由乙方自行维修。本条维修费用 (包括乙方代为维修 )由甲方承担。
因乙方运用不当或不合理运用，租借房子及其内的设备呈现损坏或发生故 障，乙方应担任及时修理和承当相应丢失。
第八条 房子的改建、装修条款
本合同有用期内， 甲方确需求对租借房子进行改建、 扩建或装修的， 须经乙 方赞同方可进行， 甲、乙两边应就此另行签定协议。 因国家方针和不行抗力在外。
本合同有用期内， 经甲方书面赞同后， 乙方可对租借房子进行装修。 合同到 期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。
第九条 房子转让条款
本合同有用期内， 甲方需转让租借房子的部分或悉数的， 应提早一个月告诉 乙方。乙方在相等条件下有优先购买权。 租借房子转让别人的， 甲方应确保受让 人持续实行本合同。
第十条 合同的免除和停止条款
(一)本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止： 1、发生不行抗力或意外事件，使本合同无法实行 ; 2、政府决议征用租借房子地点土地而需撤除租借房子 ; 3、甲、乙两边洽谈一致，到达停止协议。
(二)有下列情形之一，甲方有权解除本合同 : 1、乙方不交给租金 _______个月以上; 2、乙方所欠各项费用达 _______个月以上 ; 第十一条 合同的连续及优先权
本合同有用期届满， 乙方需持续租借租借房子的， 应于有用期届满之日前叁 个月向甲方提出续租要求 ;甲方需将租借房子持续租借的，在相等条件下，乙方 对租借房子有优先承租权。
甲、乙两边就续租到达协议的，应从头缔结合同。 第十二条 缮后条款
合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、 交回房屋并保证房屋及内部设施的完好 (正常损耗的除外 )同时结清应当由乙方承 担的各项费用。
第十三条 违约条款
甲、乙两边不实行本合同所定的职责形成对方丢失的，应向对方予以补偿。 租借期间，甲、乙两边都不得托故免除合同，如甲方确需免除合同，应提早 三个月告诉乙方， 返还多交租借费并补偿乙方形成的丢失， 并付出违约人民币贰 个月房租 ;
如乙方确需退房的， 应提早两个月告诉甲方， 并补偿甲方所形成的丢失， 并 付出违约人民币贰个月房租。
第十四条 免责条款
房子如因不行力的原因导致损坏和形成承租方丢失的，两边互不承当职责。 第十五条 争议处理方法条款
甲、乙两边就本合同实行或免除合同发生胶葛，应经过洽谈处理 ;洽谈处理 不成的，可提请有关机关调停或向人民法院申述。
第十六条 其他条款
甲、乙两边就本合同未尽事宜， 可另行洽谈作出补偿协议， 补偿协议与本合 同具有相等效能。
本合同一式两份，甲、乙两边各执壹份。
甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：______________ ________________年______月____日_____________年______月____日
个人房子租借合同范本标准版免费下载【二】
出租人(甲方)：__________ 证件类型及编号： ____________________ 承租人(乙方)：__________ 证件类型及编号： ____________________
根据《中华人民共和国合同法》 及有关法令、 法规的规则， 甲乙两边在相等、 自愿的基础上， 经洽谈一致， 为清晰两边之间的权力职责联系， 就甲方将其合法 具有的房子租借给乙方运用，乙方承甲方房子事宜，缔结本合同：
一、房子的位于、面积、装修、设备状况
1、甲方将其拥有坐落于 ______________市 _________区(县) __________的 房子租借给乙方运用。
2、租借房子建筑面积共 __________________平方米。
3、该房子现有装修及设备状况，由两边在《物业检验单》中加以阐明。除 两边还有约好外， 该《物业检验单》 作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙 方在本合同租借期满交还该房子的检验收据。
二、甲、乙两边供给证件
1、甲方供给： □身份证 □房产证 □户口本 2、乙方供给： □身份证 □暂住证 □工作证 三、租借期限
1、该房子租借期共 ________个月。自_____________年________月____日起 至_____________年________月____日止。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为 __________运用。
3、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方假如要求续 租，则有必要在租借期满前一个月内告诉甲方， 经甲方赞同后，从头签定租借合同。
四、租金及付出方法
1、该房子每月租金共 ________________元。
(大写：____________万____________仟____________佰____________拾 ____________元整)
2、该房子租金付出方法为： ________________. 五、其他费用
租借期内，与该房子有关各项费用的承当方法为：
(一)乙方承担( □水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费 / □供暖费/ □燃气费/ □物业 管理费/ □宽带费/ □ 等) 费用。
(二)甲方承担( □水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费 / □供暖费/ □燃气费/ □物业 管理费/ □宽带费/ □ 等) 费用。
六、房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应合理运用其所承 租的房子及其隶属设备。 如乙方因运用不当形成房子及设备损坏的， 乙方应担任 修正或给与经济补偿。
2、该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均 由甲方负责 (但乙方使用不当除外 )。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 活跃帮忙合作。
3、乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对房子进行装修装 饰，但其规划规划、 规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞同后方可施工。 租借期满后，依附于房子的装修归甲方全部。
4、对乙方的装修装修部分甲方不担任又补葺的职责。 七、房子的转让与转租
1、租借期间，甲方有权依照法定程序转让该租借的房子，转让后，本合同 对新的房子全部人和乙方持续有用。
2、未经甲方书面赞同，乙方不得私行转租、转借承租房子。
3、甲方赞同乙方转租房子的，应当独自缔结补偿协议，乙方应当根据与甲 方的书面协议转租房子。
八、乙方违约的处理规则
1、在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子， 乙方应向甲方付出合同总租金 __________%的违约金，若付出的违约金缺乏补偿
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