③燃动费：366.4万元/年 ④折旧费：418.94元/年
设备(含安装材料)：2580.2万元/10年=258.02万元/年； 房屋建筑物：3218.44万元/20年 = 160.92万元/年 ⑤其他制造费用：500万元/年(包装材料) 2、销售收入：1.65亿元/年
3、增值税：（16500—7937.2）×17% = 1455.68万元/年
4、城市建设配套费及教育费附加：145.56 1455.68万元/年×7%= 101.89万元/年 1455.68万元/年×3% = 43.67万元/年
5、期间费用：990元/年
①运费：16500×3%=495万元/年 ②销售费用：16500×2%=330万元/年 ③财务费用：16500×1%=165万元/年
6、销售成本：11046.54＋990＝12036.54万元/年 7、利润总额：16500-12036.54-1455.68－145.56
=2862.22万元
8、所得税：2862.22×25%＝715.56万元 9、税后利润：2862.22－715.56 ＝2146.66万元
四、财务评价结论
投资汇报率为：2146.66万元/6400万元×100%=33.54%
25
根据经济分析可知；该项目实施后投资回报率可达33.54%，目前测算的销售价格已是按目前市场上可靠的平均价格来计算的。如果按去年的平均价格计算，投资回报率会更高。即使在现行预测价格的基础上下降，必然原材料价格会下降，生产成本不会增加，该项目的经济评价是可行的。
第九章 可行性研究结论与建议
综合上述分析可见，本项目符合国家产业政策、符合国家倡导的建设节约型社会的要求。项目的技术经济综合评价是好的，项目是可行的。项目的开发首先是应用目前的成熟产品，通过资本积累，增强企业的综合竞争能力。
该项目由于是在成熟产品、成熟市场后实施，在断面系统设计时，可结合各家企业之长、避开各家企业之短，达到最优化的设计，能提高产品的市场竞争力。该项目规模设计合理，产品适合市场需要、产品多样化、市场范围广。
26
附表一
土建工程一览表
序 名 称 号 1 2 3 4 5 层 高 木工成型车间 备料车间 原料仓库 组装车间 喷漆车间 6米 6米 6米 6米 6米 层 建筑面积 数 1 1 1 1 1 5600/ m2 2800/ m2 1000/ m2 5600/ m2 2800/ m2 轻钢 轻钢 轻钢 轻钢 轻钢 单位造价 合计造价 结 构 27
6 7 8 9 10 11 10 11 12 14 16 砂磨车间 包装车间 成品仓库 低压配电室 机修车间 气水站 车间合计 办公楼 食堂 员工宿舍楼 产品展示中心 研发中心 办公合计 道路 旗台 蓝球场 工艺水池 管网 绿化 围墙 6米 6米 6米 6米 6米 6米 3米 4米 3米 4米 3米 1 1 1 1 1 1 2 1 4 1 2 2800/ m2 3800/ m2 3800/ m2 240/ m2 420/ m2 200/ m2 28860/ m2 1680/ m2 800/ m2 2280/ m2 800/ m2 1680/ m2 7240/ m2 8000/ m2 400/ m2 1004/ m2 360/ m3 4000/ m 12000/ m2 1138/ m 750元/m2 950元/m2 180元/m2 220元/m2 300元/m2 1500元/m3 120元/m 30元/m2 320元/m 2164.5万元 687.8万元 144.0万元 17.6万元 30.12万元 54万元 48万元 36万元 36.42万元 轻钢 轻钢 轻钢 轻钢 轻钢 轻钢 轻钢 钢混 钢混 钢混 钢混 钢混 钢混 砼土 砼土 砼土 钢混 钢混 砖混 28
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