民事上诉状的范文

其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。

上诉人自2006年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。

如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。

如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。

如此重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。

二、原审判决适应法律错误。

房屋所有权的取得主要有两种方式：一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需登记。

二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不发生转移。

(2008)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22—23行)：争议房产系XXXX居委会开发的小产权商品房。

也就是说，该房屋没有进行产权登记，还没有确权。

转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权!原审法院如此确认显然错误适应法律。

三、原审法院审判程序违法。

1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。

2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为2011年4月20日，但送达给上诉人的时间为2012年5月16日，这距离判决作出之日已经过去了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。

四、本案显然为刘XX与杨XX恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。

上诉人于2006年自刘洪波之母张XX手中以16万的价格购得此房，装修后居住至今。

当时刘XX年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者是其母亲，这是不言而喻的事实。

上诉人在购房时虽然没有与张XX签订书面协议，但张XX、张XX收下了上诉人的10万元现金，上诉人实际占有该

房，并进行彻底装修。

从常理推断，上诉人与张玉环的关系显然是房屋买卖关系。

张XX、张XX虽称该款是借款，但上诉人与张XX经营的是一样的业务，是竞争对手，流动资金都不够，凭什么借给张XX8万元后又借给其姐姐张XXX2万元?何况条也注明是收到现金而非借条。

刘XX一家就是因为2007年下半年房价暴涨，在上诉人没有与其签订书面购房协议的情况下，为了私利反悔，想要回房子，向XXX村委补交款47850元，并将购房人改为刘XX，以刘XX名义起诉上诉人。

在2008年安民一初字第315号案件败诉后，为了达到其目的，又与杨建波炮制了本案。

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