WORD格式
C．前者必然小于后者
D．前者有可能等于后者
1500 万元，折现率与本金化率均
26．某企业未来五年预期收益的现值之和为 为
10％，按年
专业资料整理
WORD格式
金本金化价格法计算该企业的价值约为 A ． 3957 万元 C． 5686 万元
(
)
B． 5500 万元 D． 15000 万元
27．被评估企业的投资总额为3 亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为 6∶ 4，长期负
6％，评估时社会的无风险报酬率5％，该企业的风险报酬率
为 2％， 债的利息率为 为
所得税税率为 A ． 5.4％
25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为(
B． 5.5％ D． 6.4％ (
)
)
C． 5.7％
28．限制评估报告与其他评估报告的差异
在于
A ．评估基准日与报告日不相同
B．所提供的内容和数据较繁 D．反映的评估工作内容不同
C．部分资料和数据只体现在工作底稿中
) 29．评估基准日应根据经济行为的性质由 (
A ．注册评估师确
定 B．资产占有方确定 C．项目负责人确定
30．下列关于资产评估管理的表述，正确
的是
A ．资产评估管理，是对评估项目管理 B．资产评估管理，是对国有资产评估管理
C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理
二、多项选择题（本大题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分）
D．评估委托方确定 (
)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的， 请将其代码填写在题后的 括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31．下列各项中，属于资产评估特点的
有
A ．现实性 C．市场性 E．咨询性
(
) B．客观性 D．公正性
)
32．下列各项中，属于资产评估经济原则的有 ( A ．贡献原则 C．客观性原则 E．科学性原则
B．替代原则 D．预期原则
)
B．资产非正常使用中产生碰撞
D．技术落后
33．造成资产产生实体性贬值的原因有 ( A ．资产正常使用的磨损 C．受空气氧化出现锈蚀
E．利用率下降
专业资料整理
WORD格式
34．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括
专业资料整理
WORD格式
A ．个别因素 C．地域因素 E．市场因素
B．交易因素
D．时间因素
(
)
35．在估算建筑物重置成本的方法中， 价格指数调整法由于方法本身的缘
故，
( )
A ．单位价值量小的建筑物 B．结构简单的建筑物 C．结构相同的建筑物
E．运用其他方法估算有困难的建筑物
36．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有 ( A ．市价类比法 C．修复金额法
B．专家鉴定法 D．财务核算法
(
)
)
D．用途相同的建筑物
一般只限用于
E．剩余经济寿命预测法
37．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有
A ．最近购进的材料 C．在用的低值易耗品 E．在库低值易耗品
38．与资产评估相关的股票价格有( A ．票面价格 C．账面价格 E．清算价格
)
B．超储积压物资 D．在产品
B．发行价格 D．内在价格
39．影响企业获利能力的因素主要有 ( A ．企业所属行业的收益 C．企业的经营管理水平
)
B．企业的资产结构和负债比例
D．该企业产品的市场占有率
)
E．企业所处的地理位置、资源供应等
41．假设开发法 42．资产评估管理机构
40．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于 ．．．( A ．对评估报告是否符合合法性原则进行审核 B．对评估目的的表述是否明晰进行审核 C．对评估结果是否切合实际进行审核 D．对评估范围和对象是否确切进行审核 E．对评估报告从总体结构方面进行审核
三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分）
四、简答题（本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分）
专业资料整理
WORD格式
45．甲企业以成套设备 (A 设备 )出资，与乙企业组成联合公司。 2006 年底，某评估公司的评
估人员，调查了解的有关资料如下：
（ 1）A 设备 2001 年 1 月从美国进口，当年安装成功，即投入生产。目前，鉴定的成新率
为 70％；
（ 2） A 设备包括主机 ( 原始价值 10 万美元 )和辅助设备 (原始价值 3 万美元 )。同时，另有
1∶ 8； 15 万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率国内配套设施共
计 为
（ 3）经查会计资料， A 设备发生的国内运费、安装费和其他相关费用共计 10 万元人民币； （ 4）截止评估基准日，有关价格变化率的情况为：主机上升 30%；辅助设备上升 20%；
国内配套设施上升 16%；国内运费、安装费和其他相关费用上升 要求：请帮助评估人员完成以下数据的计算。 （ 1）主机的重置成本； （ 2）辅助设备的重置成本；
（ 3）国内配套设施及其他费用的重置成本； （ 4） A 设备的重置成本； （ 5） A 设备的评估值。
（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）
46．有一宗“七通一平”待开发建设用地，面积为 5000 平方米，使用期限 50 年，容积率为
4，拟开发建设写字楼，建设期为 2 年，建筑费为每建筑平方米 4800 元，专业费为建筑 费的 8％，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。预期写字楼建成后的售价为每建 筑平方米 12000 元，贷款利率为 6.3％，合理的利润率为地价和开发成本 (建筑费 +专业 费 )之和的 30％，税金和销售费用为楼价的 8％。
(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留)
两位
5 年的 47．甲企业拟进行股份制改组。 根据企业过去的经营情况和未来市场形预测未
势， 来
收益额分别为 130 万元、 140 万元、 110 万元、 120 万元和 150 万元。预计从第 6 年开
始，以后每年的收益额稳定在 140 万元的水平。 评估人员根据分析， 确定的折现率和资 本化率均为 10％。另外，采用单项资产评估方法， 评估出甲企业有形资产的价值为 900
200 万元。 万元，可确定的无形资产价值
为
要求：（ 1）计算甲企业整体评估值；
（ 2）确定甲企业商誉的评估值。 (计算结果以“万元”为单位，取整 )
48．待估企业未来 5 年的预期利润总额分别为 300 万元、 330 万元、 320 万元、 340 万元、
350 万元，第 6 年起利润总额固定在 350 万元。 该企业前 第 6 年恢
5 年的税率为
18％，
要求：评估该宗地的价格 (总价及楼面单价 )。
40%。
44．简述企业价值评估的特点。
五、计算题（本大题共 4 小题，每小题 10 分，共 40 分）
43．根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革的实践，土地权属处置方式
主要有哪几种？
专业资料整理
相关推荐：
loading