03-装饰装修工程施工总结

德沁苑工程

装饰装修分部工程

施

工

总

结

项 目 经理： 技术负责人：

黑龙江省第一建筑工程公司 2007年11月8日

目 录

1、工程概况

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2、工程质量管理与控制情况

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3、分项工程自评资料是否齐全，评定结果是否符合规范安全---------3

4、工程质量事故处理及验收情况---------------------------------3

5、工程实体质量抽样检测情况

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6、验收标准及评定结果

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德沁苑工程装饰装修分部工程施工总结

一、工程概况：

德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。 1、外墙装修： 部材

外墙干挂石材

外墙 铝合金框门窗及百叶

铝合金框玻璃幕墙 裙房 干挂石材廊柱 女儿墙内侧 外墙涂料 首层下地下一层坡道侧壁 面砖外墙外露通气口 面砖外墙塔楼外墙、花架

标准 外墙门窗 铝合金框门窗及百叶 层 阳台栏杆钢化加胶玻璃 不锈钢栏杆、 、内墙装修：2 顶棚做法主要有大白浆、刮腻子、乳胶漆、吸声顶棚、石膏板吊顶、铝合金吊顶等。面砖墙面、刮腻子、大白浆、内墙做法主要有抹面、乳胶漆、防水墙面、硅钙板吸声内墙面、 大理石、花岗岩、铝板墙面等。 踢脚做法主要有水泥砂浆、面砖、花岗石等。、楼地面做法有水泥沙浆楼面、细石砼楼面、防水楼面、防滑地砖楼面、防静电架空地板、3 防尘涂料面层、花岗岩饰面、大理石饰面等。

二、工程质量管理与控制情况：

1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装修为一次由上往下施工完成。并按照“先湿作业后干作业，先粗装修后精装修，内装修时为先小间后公共，先顶棚再内墙后地面”的原则施工。建立样板施工制度，预先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。

2、组织装修专业小组，分别承担各分项装饰工程，分任务、定质量、定标准、定时间、实行优质重奖、劣质重罚、保证质量、保证工期。

3、材料供应：定货前取样品交建筑师、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料选择同一产家同一批产品。 4、抹灰质量要求 （1）、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。 （2）、实测质量允许偏差符合下表要求，其合格率应控制在90％以上。（实测质量允许偏差） 允许偏差(mm) 项 目 检 验 方 法 高级中级2m托线板检查5 用 1 立3 靠尺和楔尺检查4 用2m2 面垂直2 表面平整3 阴阳角垂直阴阳角方正4 分格条5 托线板检查用2 2m 4 用 2 20cm4 方尺和楔尺检查 (小线和尺量检查拉5m- 缝)平直 3 （3）、抹灰成品保护措施：

3.1、抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口钉铁皮或木板保护。推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。

3.2、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。要保护好地 面、地漏。． 5、外墙饰面砖质量要求：

（1）饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。接缝填嵌密实、平直、宽窄，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。 （2）、外墙饰面砖允许偏差项目 允许偏差（项 目 外mm） 检 验 方 法 墙面砖 釉面 砖 2m托线板和尺量检查用 1 3 立面垂直 3 2 3 4 5 2 表面平整 阳角方正2 接缝平直3 2 2 2 2 托线板和塞尺检查用2m 方尺和塞尺检查用20cm 拉5m小线和尺量检查 5m小线和尺量检查拉 2 墙裙上口平直 用钢板短尺和塞尺检查 接缝高低6 1 1