3、小区周边商业（以秀安路延长段为主）
? 以经营钢材、建材、五金、汽贸、物流为主。多以公司的形式租用办公场地，租金范围在50-80元/月/㎡。 ? 周边主要街道在规划建设中，园艺路及秀安路延长段，为未来地段的升值奠定基础。
五、南宁市商业环境概览 朝阳商圈
核心老商圈日久弥旺——南宁目前最繁华、最核心的商圈非朝阳商圈莫属。朝阳商圈坐落于南宁市腹地，经过近百年的演变发展，如今已贯穿朝阳路呈环绕形。北起南宁火车站，往南延伸至万达商业广场，以朝阳路为轴心呈鱼骨状向两旁辐射，东到新民路、公园路，西至华强路、解放路，南沿民族大道西段，北抵中华路，横跨青秀、兴宁和西乡塘3个区域。
商圈内交通发达，地段优势明显。以朝阳广场为踞点，几十条公交线路向四面扩散可达南宁各城区，紧邻南宁火车站的优势，带来更多的人流、物流。
朝阳商圈业态丰富，涵盖大型购物、餐饮、休闲、娱乐、商务和旅游文化服务等行业结构。现有25个共约52万平方米的商业建筑，商圈内个体经营户超过1.5万户。
作为目前南宁最繁华的商业中心区，日均人流量最高在30万人次以上，是公认的广西第一商圈。无论在商铺租金售价、商业规模、客流量、成交金额、购物环境及发展空间方面都具有极强的市场吸引力。随着部分新项目以及旧城改造项目的推进，朝阳老商圈焕发新活力，给投资者带来了新机会。
星湖东葛商圈 老城区“不落幕”商圈
星湖东葛商圈分布在星湖路、七星路、古城路及东葛路一带，经营的业态有电子科技、通讯、服饰、百货商场、餐饮及休闲娱乐等，业态特点鲜明，成行成市。
星湖路是南宁电子科技一条街，电子科技类产业销售最为集中；七星路被称之为女人街，多年来经营时尚精品服饰，让这里变成了南宁永不落幕的品牌商业街。而古城路一带则是南宁高档商场的起点，聚集了新旧梦之岛商场，是南宁最早的高档购物商圈。而东葛古城路至共和路口，则是南宁最集中的手机通讯一条街。此外，东葛路还是有名的娱乐休闲街，这里分布有酒吧、KTV及各种口味俱佳的餐饮店。
星湖东葛商圈扎根中心城区，以带状发展，道路纵横连通，通过民族大道、东葛路连接朝阳商圈和埌东、航洋商圈；行业布局各具特色，并且各自形成了特定消费群体，人气旺盛，近年来商铺售价和租金均稳中有升，商圈内一旦有新铺出售都非常抢手。
五象航洋商圈 CBD高端商业集散地
五象航洋商圈是继朝阳商圈后，南宁新兴发展起来的商圈。五象航洋商圈位于民族大道沿线，以五象广场、航洋国际城为中心，周边有嘉宾路、金湖路、金浦路及金洲路等道路，交通便利。
五象航洋商圈是以豪华酒店、高档百货商场、大型超市及精品餐饮形成的中高端消费商圈。这里汇集有高档购物商场广州友谊店、梦之岛水晶城店、南宁百货五象店，沃尔玛、人人乐超市及沃顿国际大酒店、万豪酒店等。经营业态方面，既有国际一二线品牌服饰，也有领先潮流的百货精品、高端产品及国际进口食品等，是许多追求生活品味的消费群体一站式购物中心。
商圈周边汇集了众多的高档小区和商务办公区，拥有数十万固定高端消费群，一个成熟商圈已然形成。 加之，未来可与凤岭连接，商业辐射范围将更宽广。
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