2020年(房地产市场分析)南京房地产市场月报(年月)

（房地产市场分析）南京房地产市场月报(年月)

南京房地产市场月报（2013年1月）

市场概述

?土地市场:本月公告土地20幅，公告土地面积143万平方米，环比-61%，同比138%。其中经营性（商、住、办、综合）用地5幅，面积43万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地16幅，面积106万平方米。本月土地成交21幅，成交占地面积119万平方米，环比-86%，同比118%。其中经营性（商、住、办、综合）用地8幅，面积79万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地13幅，面积40万平方米。土地成交楼板价2,889元/平方米，环比251%，同比413%。

?商品房市场:本月商品房供求比为0.78，其中供应面积69万平方米，环比-53%，同比11%；成交面积89万平方米，环比0%，同比150%。成交均价12,315元/平方米，环比0%，同比-6%。

?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘4个。商品住宅供求比为0.76，其中供应面积60万平方米，环比-28%，同比29%，成交面积78万平方米，环比0%，同比209%。成交均价11,501元/平方米，环比-3%，同比13%。

1 土地市场

1.1 公告土地月度供应量

月份 2013年01月 2012年12月 2012年11月 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 建设用地面积 1,429,038 3,633,293 7,553,467 2,995,007 1,759,890 1,974,469 266,430 953,929 1,224,211 952,314 1,620,535 657,822 601,405 规划建筑面积 2,014,835 6,333,596 9,786,741 6,332,434 3,573,163 3,158,313 480,859 1,539,687 2,035,688 1,156,869 2,776,091 1,076,823 1,080,028 幅数 20 74 198 43 39 45 8 26 34 65 68 20 18 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)