农业部胜古南里21号楼锅炉房工程

农业部胜古南里21号楼综合治理项目

监理实施细则

（锅炉房监理细则）

专业监理工程师：

总监理工程师：

农业部惠胜古南里21#楼综合治理项目监理部

2016年 月

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目 录

1工程概况 ··········································· 1 1.1工程概况 ········································· 1 1.2主要设计概况 ······································ 1 2编制依据 ··········································· 1 3施工方案 ············································ 1 3.1指导思想 ········································· 2 3.2管理目标 ········································· 2 3.3施工部署 ········································· 2 3.4土建施工方案 ······································ 5 3.5锅炉本体施工方案 ·································· 14 3.6锅炉受压元件的焊接技术措施 ························· 31 3.7锅炉附属设备安装 ·································· 33 3.8管道施工方案 ······································ 43 3.9电气安装方案 ······································ 50 4 机械设备、仪器、仪表投入计划 ························· 60 5施工进度计划及工期保证措施 ··························· 66 5.1施工进度计划 ····································· 66 5.2工期保证措施 ····································· 66 7质量保证措施 ········································ 68 7.1健全质量保证体系·································· 68 7.2制度措施 ········································· 70

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7.3确保“呼和浩特青城杯”的管理措施 ··················· 71 8安全生产管理 ········································ 72 8.1依据 ············································ 72 8.2安全工作目标 ····································· 72 8.3安全组织措施 ····································· 72 8.4安全技术措施 ····································· 73 9文明施工管理 ········································ 74 9.1文明施工管理组织及目标 ···························· 74 9.2文明施工规划与管理 ································ 75 10环境保护措施 ······································· 76 11雨季施工措施 ······································· 77 12施工的重点、难点技术措施 ···························· 78 13施工总平面图、临时用地表 ···························· 82 13.1施工总平面图 ···································· 83

13.2临时用地表 ······································ 83

1、概 况 一、工程概况： 1.1工程概况：

1.1.1农业部胜古南里小区21号楼综合治理项目老旧小区综合整治项目，

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施工图纸和清单范围内的建筑节能综合改造，给排水、电气、暖通系统更新改造，环境整治,施工图纸和清单范围内的建筑节能综合改造，给排水、电气、暖通系统更新改造，环境整治等。

该楼建于上世纪七十年代，为内浇外挂结构， 装配式楼屋盖，房屋安全性鉴定评级为B级，该楼局部抗震措施不满足鉴定要求，经专家评审要求对该楼进行整体加固改造，改造项目包括：建筑外墙加固，建筑节能综合改造，给排水、电气、暖通系统更新改造，环境整治，锅炉房改造等，全部工作内容为地上六层住宅楼21号楼，总建筑面积为4308m2。

本工程合同价款.76万元，合同工期2016年08月20日至2017年04月30日

1.1.2工程建设参建单位

建设单位：农业部机关服务局

代建单位：北京东方华太工程咨询有限公司 设计单位：中国建筑科学研究院 监理单位：北京中诚信工程咨询有限公司 施工单位：北京中关村开发建设股份有限公司 审计单位：北京华清技科工程管理有限公司 试验检测单位：北京思建新创工程质量检测有限公司 1. 2主要设计概况

1.2.1锅炉:安装2台锅炉，采用高效节能燃气锅炉； 1.2.2锅炉循环泵加装变频器，以利采暖系统节能运行；

1.2.3在锅炉一次水管加设气候补偿器，由温度补偿器按室外温度调节一次的水量，以控制二次水的供水温度。 二、编制依据

2.1依据农业部胜古南里21号楼综合治理项目锅炉工程施工招标文件，工程施工图纸及施工现场具体情况；

2.2依据国家现行的施工规范及技术标准；

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2.3依据公司QEOHSMS管理手册、程度文件和各专业作业指导书； 2.4依据公司以往施工过的同类工程施工经验； 2.5《中华人民共和国建筑法》； 2.6《中华人民共和国合同法》； 2.7《建设工程质量管理条例》； 2.8《建设工程监理规范》； 2.9《工程建设标准强制性条文》；

3.0《建筑工程施工质量验收统一标准 》GB50030-2015； 3.1《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 3.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 3.4《屋面工程技术规范》GB50207-2002；

3.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013； 3.6《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002； 3.7《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。

3、管理目标:

如果中标,将严格履行工程承包合同,确保实现如下目标 3.1。1质量目标:

符合国家验评标准,确保工程质量 3.1.2工期目标:

2016年8月20日开工,2017年4月 30日竣工 3.1.3安全施工目标:

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