5.2.3重视整体设计。内部力求合理布局，外部处理好与城区大环境的有机联系，注重开发综合效益。 4.3规划原则
5.3.1效益性原则
效益性原则具有双重含意，宏观而言效益性原则就是要求本次建设借鉴外部成功经验，将土地资源、项目资源、设施资源以效益优化原则进行优化配置，形成社会、经济、环境协调发展。 4.4项目建设原则
认真贯彻执行国家对工程项目的建设程序和项目前期的有关规定。 采用先进的工艺技术提高设计质量。确保安全、可靠、长期、平稳的为社会和企业创造效益。
严格遵守国家、行业和地方的法律、法规、标准规范，高度重视环境保护，认真落实各项环保措施，“三废”排放量的控制满足国家有关规定的要求。
认真贯彻国家有关劳动安全卫生、环境保护和节约能源的规定，实事求是、客观地分析项目建设条件、经济效益及社会效益。
尽可能节约用地，少占良田好土。 设备选用国产先进设备。
认真执行国家消防法规，重视消防设施的建设。 4.5项目建设规模
本项目总占地面积为17077m2（25.61亩），拟建项目总建筑面积为
13528.80m2,建筑占地面积为8024.4m2。
主要建设内容包括：框架结构二层商业店铺，建筑面积11008.80m2、彩钢结构交易大棚，建筑面积2520m2，总建筑面积3528.80m2。农贸市场计划道路、停车场、绿化等占地4279.33m2，总投资金额：2600万元。
本项目建设期为一年。
第五章 环境影响评价
5.1环境保护设计依据 5.1.1设计依据
1、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国1998国务院令第253号）；
2、《建设项目环境保护设计规定》； 3、《中华人民共和国建筑法》。 5.1.2设计所采用的环境保护标准
1、《中华人民共和国环境保护法》； 2、《中华人民共和国节约能源法》；
3、《环境空气质量标准》（GB3095—1996）中的二级标准； 4、《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）中的二级标准； 5、《污水综合排放标准》GB8978—1996中的二级标准；
6、《陕西省建设项目资源节约管理规定》（陕西省发展和改革委员会陕改投资[2006]352号《陕西省建设项目资源节约管理规定》的通知）；
7、陕西省人民政府关于颁布陕政发（1998）186号《陕西省建设项目环境管理细则》的通知。 5.2.项目建设期的环境影响
拟建工程施工期对环境的影响主要表现在废水、废气、噪声、固体废弃物和施工扬尘等方面。
1、废水
施工期废水来自生产废水、施工人员的生活废水和雨季施工时流经现场后的厂区污浊雨水。生产废水来源于混凝土搅拌、浇注和养护用水 ，砂石料冲洗水等。废水中主要成分是SS，项目生产废水产生量很少。
生活污水是施工人员的盥洗水，厕所冲洗水的生活排水。主要污染物为COD、BOD等。施工期生活污水任意排放，必然会给周围环境造成影响。
2、废气
施工建设期间，废气主要来自2个方面：
（1） 施工机动车辆及燃油和生活燃煤，运输车辆排放的汽车尾气。 （2）各种汽车及大型施工机械均以柴油或汽油为燃料。油和煤的燃烧将产生大量的有害气体和悬浮固体颗粒，有害气体的成分是一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、铅化合物和烯烃类。
3、噪声
施工期需使用施工机械诶及土方运输车辆，因此而产生的喧闹的环境干扰附近居民生活。
4．固体废弃物
施工期固体废弃物主要来自建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。建筑垃圾成分主要为瓦砾碎砖、水泥残渣、废木材、废铁丝、钢筋、废油漆和涂料，以及建材的包装箱、袋；生活垃圾主要分为厨余有机物、废纸、塑料、玻璃、金属等。
施工期固体废物若处置不到位，乱堆乱放，不仅有碍观瞻，而且在大风干燥天气，将会产生扬尘污染。生活垃圾在气候试验的条件下，易腐烂哦厨余有机物会产生恶臭。滋生蚊蝇，成为病原菌发源地，将对周围环境造成不利影响。
5、施工扬尘
建筑工程施工期土方开挖规程破坏地表结构以及装卸、转运、建筑才来傻事的运输过程都会造成地面扬尘污染环境，是施工活动的一个重要污染源。建筑工地的扬尘主要来自：
（1）土方挖掘、堆放和清运过程的扬尘；
（2）建筑材料、水泥、白灰、沙子等装卸、堆放的扬尘； （3）各种运输车辆频繁出入形成的扬尘； （4）建筑垃圾堆放和清运过程造成的扬尘。 5.3环境保护措施
5.3.1项目建设期的环境保护
1、建筑施工场地必须设置统一的围挡，对于施工来及必须搭设封闭式临时专用垃圾道。施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘；
2、施工现场残土、砂料等易生尘物料必须采取覆盖防尘网（布）或喷洒覆盖剂等有效措施，并要经常进行洒水保湿。水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料，应安排在库内存放或严密遮盖。清运残土、沙土及垃圾等的
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