疾病预防控制中心综合业务用房建设项目可行性研究报告

疾病预防控制中心综合业务用房建设项目

可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ............................................................................................................................................. 1

1.1 项目概况 ........................................................................................................................................ 1

1.1.1项目名称 .............................................................................................................................. 1 1.1.2项目实施单位 ...................................................................................................................... 1 1.1.3项目实施单位法定代表人 .................................................................................................. 1 1.1.4项目建设地点 ...................................................................................................................... 1 1.1.5项目建设性质 ...................................................................................................................... 1 1.1.6项目建筑规模和主要建设内容 .......................................................................................... 1 1.1.7项目总投资估算及资金筹措 .............................................................................................. 2 1.1.8项目建设期 .......................................................................................................................... 2 1.1.9各项经济指标 ...................................................................................................................... 2 1.2 编写依据 .......................................................................................................................................... 3 1.3编写目的 ........................................................................................................................................... 3 1.4编制范围 ........................................................................................................................................... 4 1.5编制原则 ........................................................................................................................................... 4 1.6 编制结论和建议 .............................................................................................................................. 5 第二章 项目建设背景和必要性 ................................................................................................................. 6

2.1项目建设背景 ................................................................................................................................... 6

2.1.1疾控事业背景 ...................................................................................................................... 6 2.1.2##区经济社会发展背景 ....................................................................................................... 7 2.2项目建设单位基本情况 ................................................................................................................... 9 2.3 项目建设的必要性 .......................................................................................................................... 9 第三章 需求预测与拟建规模 ................................................................................................................... 12

3.1需求预测 ......................................................................................................................................... 12

3.1.1现状分析 ............................................................................................................................ 12 3.1.2需求分析 ............................................................................................................................ 13 3.2规模 ................................................................................................................................................. 14 第四章 地址选择及建设条件 ................................................................................................................... 15

4.1 地址选择 ........................................................................................................................................ 15

4.1.1疾病预防控制中心的选址应符合下列要求： ................................................................ 15 4.1.2地址选择及地理位置 ........................................................................................................ 15 4.1.3场址土地权属类别 ............................................................................................................ 15 4.1.4场址周边建筑物 ................................................................................................................ 15 4.2 项目建设条件分析 ........................................................................................................................ 16

4.2.1自然条件 ............................................................................................................................ 16 4.2.2城市规划或区域规划要求 ................................................................................................ 17 4.2.3交通条件 ............................................................................................................................ 17 4.2.4社会环境条件 .................................................................................................................... 18 4.2.5公共设施条件 .................................................................................................................... 18 4.2.6施工条件 ............................................................................................................................ 19 4.2.7法律支持条件 .................................................................................................................... 19

第五章 建筑方案 ....................................................................................................................................... 20

5.1 总平面布局 .................................................................................................................................... 20

5.1.1场地概述及布置原则 ........................................................................................................ 20 5.1.2总平面布置及方案 .............................................................................................................. 20 5.2建筑方案 ......................................................................................................................................... 21

5.2.1设计依据 ............................................................................................................................ 21 5.2.2建筑设计 ............................................................................................................................ 21

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5.2.3建设方案 ............................................................................................................................ 23 5.3 结构 ................................................................................................................................................ 25

5.3.1设计依据 ............................................................................................................................ 25 5.3.2荷载 .................................................................................................................................... 26 5.3.3抗震设防 ............................................................................................................................ 26 5.3.4结构安全等级 .................................................................................................................... 27 5.3.5建筑分类等级 .................................................................................................................... 27 5.3.6工程地质与水文地质 ........................................................................................................ 27 5.3.7上部结构方案及使用材料 ................................................................................................ 27 5.3.8地基基础 ............................................................................................................................ 28 5.4 给水排水 ........................................................................................................................................ 28

5.4.1设计依据 ............................................................................................................................ 28 5.4.2给水设计 ............................................................................................................................ 29 5.4.3排水设计 ............................................................................................................................ 30 5.5 消防系统工程 ................................................................................................................................ 30

5.5.1设计依据 .............................................................................................................................. 30 5.5.2消防主要设计要点： .......................................................................................................... 30 5.5.3消防给水 .............................................................................................................................. 31 5.5.4灭火器配置 .......................................................................................................................... 32 5.6 电气工程 ........................................................................................................................................ 32

5.6.1.设计依据 ........................................................................................................................... 32 5.6.2.设计范围 ........................................................................................................................... 32 5.6.3负荷等级及电源 ................................................................................................................ 32 5.6.4电力控制、照明 ................................................................................................................ 33 5.6.5防雷与接地系统 ................................................................................................................ 34 5.6.6弱电系统设计 ...................................................................................................................... 35

第六章 节能设计与措施 ........................................................................................................................... 36

6.1 执行标准与规定 ............................................................................................................................ 36 6.2节能措施 ........................................................................................................................................ 36

6.2.1建筑节能措施 .................................................................................................................... 36 6.2.2电气节能措施 .................................................................................................................... 37 6.2.3用水节能 .............................................................................................................................. 37

第七章 环境保护及劳动安全措施 ........................................................................................................... 39

7.1 环境保护 ........................................................................................................................................ 39

7.1.1环境影响评价依据 ............................................................................................................ 39 7.1.2建设地点环境现状 ............................................................................................................ 39 7.1.3施工中的环境保护 ............................................................................................................ 39 7.2 消防安全措施 ................................................................................................................................ 41 7.3 劳动安全和保护 ............................................................................................................................ 41

7.3.1劳动安全防护 .................................................................................................................... 41 7.3.2项目主要危害因素 ............................................................................................................ 42 7.3.3对主要危害因素的防范措施 ............................................................................................ 42 7.3.4卫生防疫措施 .................................................................................................................... 42

第八章 组织机构及人力资源配置 ........................................................................................................... 43

8.1组织机构 ......................................................................................................................................... 43

8.1.1概述 .................................................................................................................................... 43 8.1.2项目法人组织方案 ............................................................................................................ 43 8.1.3建设期组织机构和人力资源配置 .................................................................................... 43 8.1.4人力资源配置 .................................................................................................................... 44 8.2技术培训 ........................................................................................................................................ 45

8.2.1培训内容 ............................................................................................................................ 45

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8.2.2培训计划 ............................................................................................................................ 45

第九章 项目实施进度安排 ....................................................................................................................... 46

9.1建设期 ............................................................................................................................................ 46 9.2项目进度计划 ................................................................................................................................ 46 第十章 招投标情况 ................................................................................................................................... 47

10.1招标依据 ....................................................................................................................................... 47 10.2招标范围 ....................................................................................................................................... 47 10.3招标组织形式 ............................................................................................................................... 47 10.4招标方式 ....................................................................................................................................... 47 10.5不采用招标方式 ........................................................................................................................... 48 第十一章 投资估算及资金筹措 ............................................................................................................... 49

11.1投资估算 ....................................................................................................................................... 49

11.1.1估算范围 ............................................................................................................................ 49 11.1.2编制依据 ............................................................................................................................ 49 11.1.3估算结果 .......................................................................................................................... 51 11.2 资金筹措 .................................................................................................................................... 51 第十二章 项目社会效益 ............................................................................................................................. 52 第十三章 结论和建议 ................................................................................................................................. 53

13.1结论 ............................................................................................................................................... 53 13.2 建 议 ...................................................................................................................................... 53

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