2013年一级建造师考试 【建设工程经济基础】
3-3《工程估价部分》梅世强考试考点统计
1、 P152、生产性建设工程项目总设资包括建设投资和铺底流动资金两部分，非生产性建设工程项目总投资
则只包括建设投资。
2、 P154、设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（P157、设备运杂费＝设备原价*设备运杂
费率）。
3、 P155、进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+
消费税+海关监管手续费。
4、 P154、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、
供销部门手续费等。
5、 P154、如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费应计入设备运杂费。 6、 P154、在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算
7、 P154、非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估
价法、定额估价法。
8、 P155、抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海
关监管手续费。
9、 P156、银行财务费＝离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率。 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、
外贸手续费＝进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手费费率 进口关税＝到岸价*人民币外汇牌价*进口关率
增值税＝（到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*税率 P157与P162的生产家具与生活家具分开。运杂费的构成P156
P157、工程建设其他费的三类，（第一类为土地使用费，第二类是与项目建设有关的费用，第三类P158.项目建设有关的其他费用，总共11项。基本会考到
P161、联合试运转费是指（新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件
是未来企业生产的经营活动有关的费用）
所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用） 17、 18、
P162、联合试运转费＝联合试运转费用支出-联合试运转收入
P161、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用
具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。以上联合试运转费3点必考一个点。 19、 20、 21、 22、 措施费:
感
1
P162、生产准备费是指。。。
P162、基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费*基本预备费率），连涨价预备费（计算基数：建安费+工器具费），看公式和163例题[例1Z103014] P163、建设期利息计算，跟例题一模一样（年中支用）
163例题，必考点。
P164、建筑工程费组成。必考点。
1) 二 二次搬运费 2) 环 环境保护费 3) 夜 夜间施工费 4) 临 临时设施费
5) 大 大型机械设备进出场及安拆费 6) 水 施工排水、降水费
7) 支 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 8) 架 脚手架费
9) 已 已完工程及设备保护费 10) 安 安全施工费
11) 稳 谐音,通\文\文明施工费 23、 24、 规费:
1) 保 社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 2) 定 工程定额测定费 3) 无 通\污\工程排污费 4) 公 住房公积金
5) 害 危险作业意外伤害保险
第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市,看名称也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么会有公害呢)
企业管理费:（其中“使用”和“保险”分别为两种费，“工”为三种费，合计11种定额费用，加上其他费，就是书上的12种费用） 1) 公 办公费 2) 差 差旅交通费
3) 使用 固定资产使用费,工具用具使用费 4) 保险 劳动保险,财产保险 5) 金 税金 6) 务 财务费
7) 工 管理人员工资,工会经费,职工教育经费 管理费中的劳保、财保和规费中的意外伤害、社保区分一下。
第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、规费、企业管理费,共27项费用 25、 26、 27、 28、 29、
感
第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭, 措施费中环境保护、文明施工、安全施工、二次搬运费的计算基数为直接工程费。
P165、人工费为直接从事施工的工人开支，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、P165、材料费包括内容：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（书上P166、材料检验试验费为常规发生的费用，不包括的内容和P159对比。
P166、施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及中小型机械安、拆费和场外运费。P166、措施费11项目名词，一、二、三、六公式的基数是直接工程费。必考点 2
职工福利费、生产工人劳动保护费。 看一篇这解释）
折旧费与大修理费公式。
30、 31、 32、 33、 34、 35、 36、 37、 38、 39、
P169、间接费的规费和企业管理费分清
P171、利润的计算基数可采用：以直接费和间接费合计，以人工费和机械费合计、以人工费。 P171、建筑工程税金是指营业税３%、（城市维护建设税7-5-1%及教育附加3%）。括号内以营业税额P172、工料单价法，P173的例题。必考点 P175、建设工程定额，二按编制程序和用途分类：施工定额，预算定额，概算定额、概算指标、投P178、编制人工定额主要包括拟定：１. 拟定正常的施工条件 ２. 拟定定额时间。
P178、工人工作时间图。必需消耗的时间：１.有效工作时间２.休息时间３.不可避免的中断时间。 P179、人工定额按表现形式分时间定额、产量定额。
P180、按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种。
P180、人工定额的制定方法，技术测定、统计分析、比较类推法、经验估计法（作为一次性定额使
计。
175页以后分数就只有20几分考试题目 资估算指标。掌握每一定额的以什么为基础，以什么为对象编制的。
用）。每种方法的适用条件。
经验分享：给大家分享点个人的秘密经验，让大家考得更轻松。用最合适你的方法去学习，其实考过二级很简单，一级的话稍微花点心思，也就过了。对我们做工程的人来说，实战经验那是不用说的，都很丰富，但是对于考试，复习时间总是很紧，天天在工地上忙，根本就没有时间看书，虽然那大本大本的书毫不心疼的买了，但是有什么用，都忙不过来看，晚上8、9点才下班回到家谁还有力气去看书啊。我前年第一次考试的时候就是这样， 到考试的时候还是什么都没准备，那几大本指导书也就翻了个开头，结果不用说大家也是知道的。我们建筑这个行业，大家都知道考证对于我们的重要性，去年，我再次报了名，刚开始的时候计划看书的时间总是被别的事占去了，更本就没有时间看书，可是我心里明白一定要抓紧时间复习了，不然我还是过不了，眼看考试临近，各种纠结，后来有一次在工地上有个前辈说他前年就考过了，当听到这句话的时候我那个兴奋劲啊就像打了鸡血，当即以师傅尊称，向他取经，他告诉我他不是靠着花大量时间啃书本过的，而是用的一套一级建造师复习系统，他说只要用软件复习，基本上不需要看书，把软件安装到笔记本上，每天来工地不忙的时候就打开笔记本做几套题，再看看解析和大纲，在工地上其实闲杂的空闲时间还是不少，足够复习的了，而且做题库很快，又不浪费时间。后来我也买了一套系统，复习果然轻松了很多，系统功能挺多的，大纲解读、测试题解析、考点分析、错题收集等：，关键是里面题库都是真题，非常新的，命中率极高，努力复习了2个月，终于考了个很理想的分数。从我自己的复习经验上来说，我用的是学习软件，不是一般的真题，那系统里面的真题确实有些厉害，考到了很多，我认为从电脑上面做题真的是把学习的效率提高了很多。系统复习的另一个好处是效率很高，可以监控自己的复习进度，再者这款软件集成最新题库、大纲资料、模拟、分析、动态等等各种超强的功能，性价比超高，是我最想给同仁们推荐的。那个软件的地址我找了半天终于找到了，软件我是在爱贝街学习商城购买的，这里一直是打8.8折。想用的朋友可以到这里下载，我做了超链接，按住键盘左下角Ctrl键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接。既然给大家推荐好东西，我觉得那就要把好的东西都分享给大家，这是给我非常大帮助的学习技巧软件“精英特快速阅读训练软件”，建议有条件的哥儿们购买这个软件训练速读，大概30个小时就能练出比较厉害的快速阅读的能力。没时间看书那就完全不是问题了。也给大家做了个超链接，按住键盘左下角Ctrl键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接 40、 41、 42、 43、
感
P181、材料消耗定额指标四类，主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。
P181、材料消耗定额，主要包括确定１.直接使用在工程上的材料净用量和２.在施工现场内运输及材料净用量的确定方法：１.理论计算法２.测定法３.图纸计算法４.经验法。总消耗量=净用量+损P183、书上两道例题有要求，P184机械工作时间分类图，主要是左半部分必需消耗时间有：有效工
3
操作过程中的不可避免的废料和损耗。 耗量（这也算公式？）
作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间。
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