20春广东开放大学终结性物业设备设施管理参考答案资料

单选

物业设备设施管理的要目目标不包括（D ）。 A.

改造好现有设备设施 B.

提高设备设施的适用率和完好率 C.

用好、管好、维护好 D.

提高设备设施的寿命 2 单选

寿命周期费用也称（C ）。 A.

自然寿命周期费用 B.

技术寿命周期费用 C.

全寿命周期费用 D.

经济寿命周期费用 3

单选

（ B）是指物业设备在某时点t后的单位时间内发生故障的台数相对于t时间内还在工作的台数的百分率。 A.

故障密度 B. 故障率 C.

故障分布规律 D.

故障率曲线 4 单选

物业设备设施寿命周期费用的构成不包括（D ）。 A.

前期费用和购买费用 B.

使用费用和维修费用 C.

回收报废成本 D.

出售成本

5

单选

《中华人民共和国水法》是（A ）方面的法律法规。 A. 环境保护 B. 消防 C. 节能 D. 建筑 6

判断

从物业设备设施管理的定义可知，物业设备设施管理应从技术层面和经济层面两个要素以及两者之间的关系来考虑。(错) 对

错 7 判断

国家相关部门颁发的政策、法规、条例、规范和各种技术标准是设备管理中的法律文件，必须分类存档，妥善保管。（对） 对

错 8 判断

物业设备的定期维护保养以检修人员为主，操作人员为辅。(错) 对 错 9

判断

物业设备的计划检修工作一般分为小修、中修和大修3种。(错) 对 错 10 判断

物业设备设施风险管理的一般步骤是：风险识别、风险评估、风险处理、风险监控。（对） 对 错