2、 钢筋工程 审核内容：
(1) 应选用各项指标均符合建筑抗震设防等级及设防烈度的钢筋。
(2)钢筋砼结构构件应有详细、完整的配筋图，包括必要的剖面、节点配筋详图、洞口或其它需局部加强区的配筋、钢筋接头形式、钢筋保护层厚度等。 (3)结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。 (4) 检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求。 (5) 钢筋接头连接方式是否明确，是否需要测试结论。
(6) 结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。
(7) 剪力墙结构中，水平筋与竖向筋关系有明确（谁在外，谁在内），请设计明确提出。
(8) 预埋件、吊环等是否按规范采用锚筋，锚固长度不能满足如何处理。 讲解内容：
建筑抗震设防等级及设防烈度；钢筋强度要求；混凝土等级要求；边跨柱、剪力墙及屋面层柱、剪力墙与梁、板钢筋的锚固构造和锚固长度；钢筋接头形式、钢筋保护层厚度；基础伐板钢筋搭接位置及搭接长度。 3、 混凝土 审核内容：
(1) 有腐蚀介质区域的建、构筑物是否需要采取一定的防腐蚀措施。
(2) 对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物，设计所采用的防渗防漏措施是否合理。
(3) 结构采用的最高混凝土等级，当地商品混凝土是否能达到。 (4) 检查梁柱砼等级相差级别数，尽量避免柱头单独浇筑。
(5) 当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，应向设计提出：砼施工缝如何留置。基础混凝土结构是否为大体积混凝土施工。 讲解内容：混凝土品种、强度等级、抗渗等级、外加剂选用。
[键入文字]
（四）、二次结构 审核内容
1、 不同部位砌体材料的要求，砌体材料强度等级及砌筑砂浆强度等级是否明确。
2、 砌体结构构造柱、过梁设置要求是否明确。构造柱、过梁钢筋与主体结构连接方式。
3、 .墙体拉结筋间距是否与砖（砌块）模数相符。 讲解内容
1、 不同部位砌体材料、规格尺寸、强度等级及砌筑砂浆强度等级。 2、 每层构造柱设置定位、数量。 3、 墙体拉结筋设置方式、间距尺寸。 （五）、其它 审核内容：
1、 检查电梯机房是否设置吊点。电梯轨道是否安装在实体墙上（或梁）。电梯呼梯盒是否留有洞口。
2、 检查设备机房是否有防震、减震要求。 三、电气专业：（通用部分） （一）、设计说明审图重点：
1、 该项目工程内的全部单体楼座土建工程如果分为二家设计院承担设计，应重点审查各自的电气设计总说明是否一致，其中包括供电方式的选择、线路敷设的设置、规范的统一、室内、室外线路布局等配置一致的要求，发现问题及时书面上报相关部门。。
2、 配电房的室内地面标高应比配电房外高（具体数值，按规范执行）。 3、 为尽量减少低压柜的数量，请在会审图纸时建议设计院低压供、配电系统设计，尽量避免全部采用放射式供电的方式，应与其它供电方式综合考虑。 4、 电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求。
5、 是否有DN50、DN70电缆预埋管敷设在楼板内，造成穿梁无法通过及保护层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊内），造成需
[键入文字]
加厚楼板或修改安装方式。 6、 暗装配电箱厚与墙厚是否匹配。
7、 设计给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线应考虑回转半径。 8、 与弱电、消防等联动的接点、线路预埋是否满足其配置要求，包括各种不同的电压等级要求、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置等。 9、 强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消防系统一一对应。 . 消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是否合理。 10、 等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一致，大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此部分。 11、 住户楼梯间，应使用红外感应开关。
12、 面积较大的公用部位如地下车库等，在满足设计规范的前提下，应尽量减少事故照明灯具的数量，正常照明与事故照明相结合，避免全部采用事故照明，灯具尽量采用节能灯。
13、 配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，要求在在结构图中有清楚的表示，特别注意在楼梯间电表箱留洞尺寸大小，户内配电箱置于入户门后或较次要位置，减少以后破坏性的开挖。
14、 室外环境灯具的布置，应考虑对住户的光污染，数量合理、经济实用。 15、 住宅公共走廊（除电梯厅前室之外）应采用节能自熄照明器具。 16、 消防自动报警系统，除规范要求以外，还应具备以下功能 1）任一按钮动作能报警到消防中心并联动消防泵
2）消防中心能显示出某一栋楼的某一区（一般一栋楼分两个区） 3）在消防中心能直接联动消防泵。
17、 各种水箱、水池，应设高、低水位报警并接至控制中心。 18、 各种消防报警信号，均应接至控制中心。 （二）、平面图、系统图通用部分讲图重点：
1、 灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施的安全距离是否符合规范要求。
2、 重点核实电气图中用电设备（如风机、水泵、中央空调）等功率、位置与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格是否满足要求。特别是需要
[键入文字]
专业公司后设计的外包分项安装工程，各电气参数与原设计预留的差别，发现问题及时提出变更修改原设计。
3、 电冰箱、洗衣机选用10A三孔带开关插座。排气扇、抽油烟机、燃气热水器选用10A三孔不带开关插座。空调、电热水器选用16A三孔不带开关插座。其它插座全部选用10A二、三空插座。各房间的插座应尽量避免布置在窗台下面。 4、 开关安装高度为底边距地1.4米。电冰箱、洗衣机插座安装高度为底边距地1.4米。排气扇、抽油烟机、热水器插座安装高度为底边距地2.4米。空调插座安装高度为底边距地2.2米。其它插座安装高度全部为底边距地0.3米，空调室内机和空调插座应在同一面墙上。
5、 厨房和卫生间照明开关设于“室外”门边，开关和插座布置避免与洗衣机、冰箱、抽油烟机﹑燃气热水器等厨卫设备冲突，除吊顶内距地2400处安装抽油烟机插座外，灶台上方不可有开关插座，普通插座安装在灶台两侧，厨房电源插座底边距地1.3米，热水器及排气扇电源插座安装于吊顶内，底边距地2.4米。 插座与煤气管道的水平距离不得小于20cm，与散热器片的水平距离不得小于30cm。2、住宅及儿童活动场所的插座安装高度低于1.8米时，应使用安全型插座，卫生间应使用防水防溅型插座，安装高度不得低于1.6米。
6、 与开关、插座连接的导线，当孔径允许压双线时，应在其圆孔接线端子内折回头压接，多联开关间电源线不允许跳小线压接。
7、 为保证线路安全可靠，在配电回路中的各种导线连接均不得在开关、插座的接线端子处以套压线方式连接其它支路。
8、 为保证吊链日光灯吊挂安全，双管吊链日光灯不宜使用铝质品爪子吊链，宜使用镀锌铁链。
9、 民用住宅卫生间灯具应安装在卫生间门上方，灯具应使用瓷质灯口。 四、给排水专业： （一）、设计说明审图重点：
1、 在众多的供水方式中，应充分考虑维护管理是否方便，是否会出现设备噪音引发业主投诉等问题。
2、 建议设计院根据项目所在地的实际市政供水水压情况确定供水方式。必要时降低楼层采用加压供水的方式设置。高层加压供水尽量减少分楼层设置减压供水
[键入文字]
相关推荐：
loading