中级经济师考试房地产经济专业知识与实务考前突破卷答案附后

中级经济师考试，房地产经济专业知识与实务 考前突破卷答案附后

精品汇编资料 内部真题资料，考试必过，答案附后 一、单项选择题（每题1分） 第1题 建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（） 。 A. 规划设计方案的选择 B. 市场分析和建设规模的确定 C. 开发建设计划的编制 D. 项目概括 正确答案：A, 第2题 （2010年）农产品的销售价格为V，生产成本为E,运输成本为T，农业经营利润P可表示为（）。 A. P=V+E+T B. P=V— E+T CP 二V- E— T D.p=V+E- T

正确答案：C,

第3题

下列不属于建立价格可比基础的为（）。

A. 统一付款方式

B. 统一付款期限

C. 统一面积单位

D. 统一面积内涵

正确答案：B,

第4题

（2010年）关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（）A. 建设用地使用权赠与是无偿行为

B. 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同

C. 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立D. 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续 正确答案：D,

第5题 出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（）0 A. 土地使用权出让金 B. 开发费用 C. 总成本费用 D. 固定资产投资 正确答案：C, 第6题 某企业开发某土地，土地重新取得成本为 1000元/川，正常开发成本为1500元/卅，管 理费用为前两项的5%,投资利息占前两项（称为直接成本）的5%,销售费用为100元/川, 直接成本利润率为6%,则开发后的地价为（）元/tfo A. 1840 B. 2840 C. 2966 D. 3000 正确答案：D, 第7题