外墙装饰工程施工组织设计方案

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中冶赛迪黄花园办公区修缮工程

学习参考

环保楼装饰改造工程

（外墙砖粘贴分项）

专 项 方 案

编制单位：重庆赛迪建设工程有限公司 编制人：

编制时间：二〇一二年二月十二日

目 录

第一节 编制说明 ................................................................................................ 2

一、综合说明 ......................................................................................... 2 二、编制依据 ......................................................................................... 2 第二节 工程概况 ................................................................................................ 3

一、工程概况 ......................................................................................... 3 二、主要工作内容 ................................................................................ 3 三、施工难点及应对措施 ................................................................... 4 第四节 施工准备 ................................................................................................ 5

一、施工技术准备 ................................................................................ 5 二、施工现场准备 ................................................................................ 6 三、施工机具、材料准备 ................................................................... 7 四、施工组织和劳动力准备 .............................................................. 8 第五节 施工工艺及要求 .................................................................................. 9

一、施工前成品保护 ............................................................................ 9

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二、脚手架搭设施工工艺 ................................................................ 10 三、拆除工程施工工艺 .................................................................... 10 三、劈开砖粘贴施工工艺 ................................................................ 11 第六节 工期及进度保证措施 ...................................................................... 14 第七节 安全文明施工保证措施 .................................................................. 15

一、安全施工措施 ............................................................................. 15 二、文明施工措施 ............................................................................. 16

第一节 编制说明

一、综合说明

中冶赛迪黄花园本部办公区环保楼为一栋综合型办公大楼，紧邻办公区主要通行干道，被视为院区形象建筑之一。本次环保楼改造工程分室内装饰装修改造、室外外墙改造工程及建筑四周、屋顶环境改造工程三大部分。本方案作为外墙装饰施工专项方案，将对外墙改造工程中原外墙马赛克拆除工程、外墙劈开砖粘贴工程及附属脚手架搭设工程的各项施工工艺、施工措施等方面作综合阐述。

二、编制依据

1、环保楼现场勘测实际情况及环保楼原有图纸。

2、民建院提供的《中冶赛迪黄花园本部修缮工程环保楼建筑施工图》。

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第二节 工程概况

一、工程概况

环保楼分主楼及副楼两部分，总建筑面积约5900㎡。其中主楼共十层（一层及夹层为市场营销部，已在此之前进行过装修改造，故不属于本次施工范围，十层为电梯机房及屋顶），副楼共五层（一层为中冶赛迪设备库房，暂不考虑在本次施工范围之内）。 二、主要工作内容

1、外墙施工脚手架搭设及拆除工程；

2、原外墙马赛克面层及粘接层的剔打、墙面清理工程； 3、原铝合金外窗拆除（以工抵料方式）后更换为非断桥铝合金框，镀膜中空6+9A+6玻璃窗；

4、除一层及夹层的市场营销部外墙及外门窗不改造以外，一~十层外墙用砖红色、深灰色劈开外墙砖翻新，多数砖规格60x240；

5、水泥沙浆勾缝，缝宽30或20；未特别说明面砖缝宽均为10厚，深度为8厚；

6、主楼侧面室外楼梯增设玻璃幕墙，非断桥铝合金框，灰色镀膜单层玻璃，详专业公司；

7、塔楼主入口大门雨蓬用深灰色铝板外包翻新处理，详专业公司；

8、局部外窗窗台装饰线采用白色外墙涂料，凸出外墙60；

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9、空调室外机采用外挂形式，增设深灰色铝合金百叶格栅。 三、施工难点及应对措施

1、施工难点：

1.1 本工程属修缮改造工程，施工地点在中冶赛迪办公院区内，既要保证工程正常的施工进度，又得考虑如何减少对其它办公楼办公人员的影响。此为难点一；

1.2 在院区内施工，等于置于中冶赛迪及重钢院所有领导及员工的监督之下，对安全文明施工提出了更高的要求，迫使我项目部不得不在管理上、人力上及经济上作更多的投入、切实做到施工管理精细化。此为难点二；

1.3中冶赛迪黄花园本部办公区环保楼为一栋综合型办公大楼，紧邻办公区主要通行干道，被视为院区形象建筑之一，对外墙装饰施工质量、安全、文明施工、环境的好坏，直接关系到甲方在社会上的声誉和社会形象。因此，在室外装饰施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少对周边环境的影响，也是本工程室外环境污染控制的重点。此为难点三；

1.4本工程为中高层综合办公楼，对外立面垂直度、平整度控制很高，怎样保证外墙立面大角的垂直、平整度，是外墙面砖粘贴的难点；

1.5 本工程为中冶赛迪黄花园本部办公区修缮工程的一部分，在前期修缮工程中已完成了院区环境改造工程，在拆除及粘贴外墙

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