住宅平改坡工程管理工作意见

住宅平改坡工程管理工作意见

各区房产管理局、市物业管理中心：

住宅“平改坡”工程是美化城市容颜，改善居民居住条件，是市委、市政府海东办实事的民心工程。近期《市老住宅楼自费“平改坡”工程监督管理暂行办法》即将出台，我市住宅“平改坡”实施的范围将更广，量更大。

住宅“平改坡”工程的二期工程实施有其自身的独特性，安全管理难度大，牵涉面广，影响范围大，确保施工安全管理显得尤为重要。切实加强和规范豪宅“平改坡”工程安全管理工作，是工程顺利建筑工程实施的重要保证，为此，提出如下实施意见：

1.住宅“平改坡”工程要始终贯彻“以人为本”的安全理念，坚持“安全第一，预防为主”的方针，确保工程安全无事故。

2.参与住宅“平改坡”工程实施的各方要明确各自的安全生产责任，在职责范围内做好住宅“平改坡”工程的安全生产教育工作。 3.必须认真执行《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理有关规定》的规定，结合我市06年建筑安全生产专项整治的要求，首先满足工程施工防护防护、文明施工措施费用的直接投入，不得挤压和拖欠。

4.严格执行建筑施工企业生产许可证制度，不得将住宅“平改坡”工程发包给未取得安全生产许可证的施工企业。

5.住宅“平改坡”工程开工前，手续按相关规定办理施工安监手续，通过招投标等方式确定施工监理企业。

6.要求施工公共安全企业编制施工组织设计和安全应急救援预案，安全产品销售管理和应急救援预案内容应切合实际，有针对性和具体措施，要求监理工程师及时审核和备案

7督促相关部门和建立健全安全生产保证体系，全面落实安全落实工作生产责任制度；制造定期检查相关企业的安全生产文件、资料以及施工机械、施工用电、防火、卫生防疫、临边洞口等的安全现状，督促相关部门和企业整改违反安全生产的行政部门行为，建立安全管理生产档案。

8.严格淘汰危及安全的工艺、机械设备和材料。

9.住宅“平改坡”工程执行安全生产动态管理，各责任主体要加强现场的安全生产检查，及时发现危险性，及时整改。