日本大阪难波城商业综合体考察报告 - 图文

日本大阪难波城商业综合体考察报告

深圳NEW MALL 商业管理公司

杨宝民

２００５年６月６日

一． 大阪难波城总体规划

大阪是继东京后日本第二大城市。它位于全国中央位置，以完善的铁路网贯通各地，是前往古都奈良和京都的最佳起点。

大阪经济实力：

大阪商业文化特点：

大阪属于日本关西地区，商业文化比较发达。

大阪在世界的位置：大阪举办过很多重大国际体育比赛，

项目所在位置：大阪市中央区難波中2-10-70

图１ 大阪难波城地址和标志性高楼

开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社

概念设计：美国Jon Jerde设计公司 项目管理公司：Wasa Sakamoto

获得日本２００４年最佳建筑与环境设计奖

NAMBA PARKS OSAKA JAPAN – 2003

图２ 难波城街区鸟瞰图

图３ 难波城商业综合体项目分期开发示意图

难波城商业综合体总体布局

图4 白天立体鸟瞰照片

一期开发总面积16.7万平方米 其中商业面积4万平方米，办公楼8万平方米。第2期76,600m2，合計243,800m2。

难波城的原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。