村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批业务手册

YWSC-2017

村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批业务

手册

新平县桂山街道办事处 二0一七年十二月十四日发布

目 录

一、受理范围 ......................................................................... 1 二、办理依据 ......................................................................... 2 三、办理机关 ......................................................................... 2 四、审批条件 ......................................................................... 2 五、申请材料 ......................................................................... 3 六、审批证件 ......................................................................... 3 七、办理时限 ......................................................................... 3 八、审批收费 ......................................................................... 3 九、共同审批与前置审批 ....................................................... 4 （一）共同审批 ............................................................................. 4 （二）前置审批 ............................................................................. 4 十、中介服务 ......................................................................... 5 十一、年审年检与指定培训 .................................................... 5 十二、资质资格 ..................................................................... 5 十三、 审批流程 .................................................................... 5 （一）申请 ...................................................................................... 5 （二）受理 ...................................................................................... 6 （三）审查 ...................................................................................... 7 （四）决定 ...................................................................................... 9 （五）归档 ................................................................................... 11 （六）决定公开 .......................................................................... 11 十四、审批咨询及进程查询 .................................................. 11

（一）审批咨询岗位的职责和权限 ......................................... 11 （二）咨询途径 .......................................................................... 11 （三）咨询工作程序 .................................................................. 11 （四）反馈时限 .......................................................................... 12 （五）进程查询 .......................................................................... 12 （六）监督检查 .......................................................................... 12 （七）投诉举报 .......................................................................... 13

村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批

业务手册

一、受理范围

1.在乡规划范围内、村庄规划范围内进行房屋开工建设的应依法办理村镇农村居民房屋建设开工审核。

2.申报资料满足下列条件的予以受理：

申请批准时，应当向有关单位提交下列申请文件、资料，并对其真实性负责：

（1）住房建设申请书一份（由本人提供）；

（2）填写《民用土地申请表》（街道国土所），拆除重建需提供集体土地使用证或所在村

具的土地使用证明；

（3）拆除重建户需填写邻里滴水空间凭证表（街道规划中心） （4）有资质设计单位设计住房图纸一套（由本人提供）； （5）建设工地规范管理承诺书一份（街道规划中心）； （6）身份证复印件一份。

3.发证机关对申请人提交的申请书及文件、资料，应当按照下列规定分别处理：

（1）申请事项不属于本发证机关职责范围的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向相应发证机关申请；

（2）申请材料存在可以当场更改的错误的，应当允许或者要求申请人当场更正，并在更正后即时出具受理的书面凭证；

（3）申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场或者在5