规划设计丨投资分析丨产业运营
发展具有全国性行业领先优势的大型龙头骨干企业，全面提升工业企业的核心竞争力、产能能力和管理水平。培育一批百亿元乃至千亿元大企业集团，优先支持企业项目建设、技术创新、战略合作，做大做强一批龙头骨干企业，做优做精一批中小企业，着力发展一批创新型企业，积极培育一批上市企业，打造具有较强市场核心竞争力的企业集群。到2020年，国家级高新技术企业达到160家，科技型中小企业达到1500家,力争培育年营业收入超1000亿元企业1家，超500亿元企业2家，超100亿元企业15家；培育100家最具成长性的企业，带动全市中小企业数量、规模、质量的快速提高。产业集群目标。加快产业集聚区建设，重点培育一批新的特色产业集群和产业集聚区，力争使产业集聚区建设和特色产业集群发展进入全省前列。到“十三五”末，全市产业集聚区主营业务收入突破7000亿元，4个集聚区营业收入超1000亿元，4个集聚区营业收入超500亿元，形成2个四星级产业集聚区，3个以上三星级产业集聚区。2020年，产业集聚区建成区面积达到 100平方公里以上，五年累计完成固定资产投资7500亿元。着力培育市级千亿元产业集群、县级百亿元特色产业集群。到2020年，电力装备产业集群突破1300亿元、新能源汽车、再生金属及制品集群突破千亿元，汽车及零部件、金刚石及制品、食品、电梯、中医药等20个特色产业集群超百亿元。电气装备、发制品、有色金属加工、烟草、蜂制品等特色产业集群的综合实力、技术档次居国内领先水平，部分达到世界先进水平。外向经济目标。发挥毗邻郑州国际航空港和综合保税区优势，加快发展新型加工贸易产业和优势出口产品；依托许继等电气电子龙头企业扩大机电产品出口；依托瑞贝卡等外向型骨干企业提升发展发制品等劳动密集型出口产品，到2020年，全市工业制成品出口总额突破20亿美元，其中，机电产品、发制
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品出口额分别达到2.5亿美元和14亿美元。绿色发展目标。到2020年，规模以上单位工业增加值能耗比2015年降低20%，单位工业增加值用水量比2015年降低23%，一般工业固体废弃物综合利用率到达93%，主要污染物二氧化硫、化学需氧量、氮氧化物、氨氮排放量减少量达到省定目标。以许繁路一林纸业原厂区为依托，整合许昌市造纸资源，打造许昌造纸循环经济产业园。 （三）项目承办单位
某某实业发展有限公司
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。
2015-2017年主要财务指标一览表
序号 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.2 1.2.1 1.2.2 1.3 1.4 2 2.1 项目名称 企业资产状况 企业总资产 固定资产 流动资产 无形及其他资产 长期股权投资 负债总额 流动负债 长期负债 所有者权益 实收资本 企业经营情况 主营业务收入 单位 2015年 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 8909.95 5295.66 3614.29 2343.43 1616.24 727.19 6566.52 5000.00 7929.86 审计财务数据 2016年 10482.30 6230.19 4252.11 3605.28 2486.53 1118.75 6877.02 5000.00 9329.25 2017年 12332.12 7329.64 5002.48 5546.58 3825.43 1721.15 6785.54 5000.00 10975.59 备注
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2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 3 3.1 3.2 主管业务成本 主营业务利润 营业利润 利润总额 年缴纳所得税 净利润 财务指标 资产负债率 净资产收益率 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % 6740.38 1189.48 1189.48 1189.48 297.37 892.11 26.30 13.59 7929.86 1399.39 1399.39 1399.39 349.85 1049.54 34.39 15.26 9329.25 1646.34 1646.34 1646.34 411.59 1234.75 44.98 18.20 三、项目建设方案 （一）项目产品
该项目产品为中药饮片。 （二）项目建设原则
国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%，工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%。总体企稳回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问，“中国制造（MadeinChina）”是世界上认知度最高的标签之一。历经30多年的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重要力量。
全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入学习贯彻总书记系列重要讲话精神，认真落实国务院决策部署，按照“五位一体”
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总体布局和“四个全面”战略布局要求，积极适应把握引领经济发展新常态，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，紧紧把握全球新一轮科技革命和产业变革重大机遇，培育发展新动能，推进供给侧结构性改革，构建现代产业体系，提升创新能力，深化国际合作，进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新能源汽车、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业，推动更广领域新技术、新产品、新业态、新模式蓬勃发展，建设制造强国，发展现代服务业，为全面建成小康社会提供有力支撑。 （三）项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21773.44平方米（折合约32.66亩），代征公共用地面积892.71平方米，净用地面积20880.73平方米（红线范围折合约31.32亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照中药饮片行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合中药饮片制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度4129.84万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积20880.73平方米，建筑物基底占地面积14890.04平方米，总建筑面积21321.3平方米，其中：规划建设主体工程16220.16平方米，仓储设施面积2777.13平方米（其中：原辅材料仓储设施1628.69平方米，
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